Einfamilienhaus zum kaufen in Biesenthal

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Ab sofort können Sie dieses ruhig und grün gelegene Haus in Biesenthal-Danewitz auf einem 979 m² großen Grundstück erwerben. Wie es schon der Titel anteasert, befindet sich die Immobilie und das Grundstück sprichwörtlich im "Dornröschenschlaf". Über die letzten Jahre hat die Natur sich das Grundstück wieder einverleibt. Die Immobilie und Nebengebäude sind dabei unberäumt und noch voller Alltagsgegenstände und Möbel...

Nun ist die Frage: Findet sich ein Käufer, der die Immobilie "wachküsst" und sich ihrer annimmt? Denn die Substanz ist alles andere als schlecht. Mit viel Fantasie und Eigenleistung kann diese Immobilie wieder einer Perle der Siedlung werden.

Hier ein kleiner Rundgang:

Über das eingefriedete Grundstück gelangen Sie zur Immobilie. Rechts an der Grundstücksfront befindet sich ein Carport mit Schuppen, wo zukünftig wieder ein Auto sicher parken könnte.

Auf dem Weg zum hinten liegenden Haus treten Sie auf einen zugewachsenen Weg, der dennoch die gepflasterte Zuwegung nicht ganz verschlungen hat. Dabei befindet sich auf der rechten Seite ein Holzbackofen, denn Danewitz ist bekannt als Märkisches Backofendorf.

Links und rechts neben dem Haupthaus befinden sich noch zwei Holzschuppen zur Nutzung für Gartengeräte oder auch ehemals zur Vorbereitung von Backwaren. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Grube für Abwasser.

Nun zum Haus:

Über den terrassenartigen Dachüberhang der Immobilie treten Sie in einen Eingangsbereich, von dem das Badezimmer mit Eckwanne, Duschkabine und das separate WC abgehen. Folgt man dem Flur, kommt man in die Küche. Hier befindet sich die Gas-Zentralheizung von 1996 und der Zugang zum kleinen "Kartoffelkeller" des Hauses. Im Keller befinden sich die Anschlüsse des Hauses wie Gas, Wasser und das Hauswasserwerk für den Brunnen auf dem Grundstück.

Links neben der Küche befindet sich das angenehm bemessene Wohnzimmer. Hier befindet sich auch der Kaminofen des Hauses. Hinten rechts gelangt man in ein Durchgangszimmer mit Raumspartreppe inkl. Treppenlift in das ausgebaute Dachgeschoss. Links tritt man in eine Art Ankleide mit anliegendem Schlafzimmer im Erdgeschoss.

Das Dachgeschoss wurde mit den meisten Modernisierungen am Haus und dessen Umnutzung zur Wohnimmobilie ab 1995 ausgebaut. Dabei ist es in den Dachschrägen mit 160mm Mineralwolle gedämmt worden. Das Dachgeschoss ist größtenteils offen gestaltet. Im hinteren Bereich wurde ein Schlafbereich mit einem weiteren kleinen WC-Raum ausgestattet. Auf der anderen Seite befindet sich eine große Gaube mit Fenster für mehr Raum und Licht.

Die Substanz des Hauses gut und trocken. Die Haustechnik entspricht dem Standard ab 1995. Dementsprechend gibt es einen großen Gestaltungsraum für den zukünftigen Eigentümer. Die Immobilie muss mindestens komplett beräumt werden und war ein Raucherhaushalt. Demnach muss von einem starken Renovierungsbedarf ausgegangen werden.