Doppelhaushälfte zum kaufen in Norderbrarup

Diese moderne Doppelhaushälfte (Baujahr 2020) bietet ca. 76 m² barrierearme Wohnfläche auf einer Ebene. Ideal für Paare, kleine Familien oder Senioren, die ohne Renovierungsaufwand sofort einziehen möchten. Ruhige Sackgassenlage direkt am Feldrand mit unverbaubarem Blick ins Grüne.

Ausstattung:
• Photovoltaikanlage (ca. 3,6 kW) – niedrigere Energiekosten
• Gas-Brennwerttherme mit Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Energieeffizienzklasse A (47 kWh/m²a)
• Hochwertige Nobilia-Küche mit Bora-Kochfeld und Granitarbeitsplatte (NP ca. 14.000 €)
• Eichenparkett, modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche & separates Gäste-WC
• Dachboden ausgeplankt für viel zusätzlichen Stauraum

Grundstück:
• Grundstücksgröße insgesamt ca. 811 m² (WEG mit Teilungserklärung, Sondernutzungsrecht am eigenen Gartenbereich)
• Pflegeleichter, schön angelegter Garten mit Terrasse und Aufstellpool
• Carport mit 1 überdachten Stellplatz, zusätzlicher Außenstellplatz
• Abstellraum für Gartengeräte, Fahrräder etc.
• Vorbereitung für Wallbox (E-Auto-Ladestation)

Lage:
• Ruhig und naturnah ohne Durchgangsverkehr
• Bahnhof Süderbrarup ca. 1,8 km entfernt
• Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen & Kitas ca. 2 km
• Ostseeküste in ca. 20 Min. erreichbar
• Wander- und Spazierwege direkt vor der Tür

Sonstiges:
• Privatverkauf ohne Maklerprovision
• Flexible Übergabe möglich
• Gepflegter Zustand – sofort einziehen & wohlfühlen

Hinweis: Besichtigungen nur nach Terminvereinbarung. Kein Betreten des Grundstücks ohne Termin.