
Doppelhaushälfte zum kaufen in Hannover-Oberricklingen
DHH+kl. EFH in Traumlage Oberricklingens, ideal als Mehrgenerationsprojekt oder Live und Work
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- Kaufpreis
- 645.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 259 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37611025
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 9 |
Größe: | 259.00 m² |
Grundstücksfläche: | 612,00 m² |
Verfügbar ab: | Juni 2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 645.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.490,35 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 1927 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 136,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
**Exklusives Angebot in Hannover Oberricklingen – Zwei wunderschöne Häuser für Familien, Generationenprojekte oder „Work and Live“**
In der begehrten Lage von Hannover Oberricklingens befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie, bestehend aus **zwei eigenständigen Häusern**, die sowohl verbunden als auch separat genutzt werden können – ideal für größere Familien oder als Generationsprojekt.
1.) **Der charmante Altbau** (1927 erbaut, kontinuierlich saniert) vereint den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort.
2.) **Das moderne Fertighaus** (1986) bietet großzügige, zeitgemäße Räume und eine praktische Ausstattung.
Beide Häuser sind mit modernen **Gasheizungen** (erneuert vor ca. 5 Jahren) ausgestattet und bieten einen **Wintergarten**, Balkon und eine überdachte Terrasse. Der **Altbau** ist unterkellert, hat eine Werkstatt und einen ausgebauten Dachboden. **Zwei Garagen** und **Kaminöfen** sorgen für zusätzlichen Komfort.
**Highlights:**
- Zwei eigenständige Häuser, separat nutzbar
- Modernisierte Altbau-Immobilie und modernes Fertighaus
- Getrennte Gartennutzung
- Großer Keller, Werkstatt und ausgebauter Dachboden
- Zwei Garagen und Kaminöfen
In der begehrten Lage von Hannover Oberricklingens befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie, bestehend aus **zwei eigenständigen Häusern**, die sowohl verbunden als auch separat genutzt werden können – ideal für größere Familien oder als Generationsprojekt.
1.) **Der charmante Altbau** (1927 erbaut, kontinuierlich saniert) vereint den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort.
2.) **Das moderne Fertighaus** (1986) bietet großzügige, zeitgemäße Räume und eine praktische Ausstattung.
Beide Häuser sind mit modernen **Gasheizungen** (erneuert vor ca. 5 Jahren) ausgestattet und bieten einen **Wintergarten**, Balkon und eine überdachte Terrasse. Der **Altbau** ist unterkellert, hat eine Werkstatt und einen ausgebauten Dachboden. **Zwei Garagen** und **Kaminöfen** sorgen für zusätzlichen Komfort.
**Highlights:**
- Zwei eigenständige Häuser, separat nutzbar
- Modernisierte Altbau-Immobilie und modernes Fertighaus
- Getrennte Gartennutzung
- Großer Keller, Werkstatt und ausgebauter Dachboden
- Zwei Garagen und Kaminöfen
Lage
30459 HannoverHannover Oberricklingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.619,29 €/m² in Hannover - Oberricklingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 5.202,57 €/m².
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