Einfamilienhaus zum kaufen in Haselünne

Baujahr: ca. 1995
Grundstücksgröße: ca. 1.455 m²
Wohnfläche: ca. 178 m²
Bauweise: Massive Klinkerbauweise

Dieses großzügige Einfamilienhaus in zweiter Reihe bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Wohnkomfort – eingebettet in ein uneinsehbares Grundstück mit traumhaftem Blick auf Felder und Wiesen.
Die ruhige Lage sowie die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für Familien oder alle die das Besondere suchen.

Ausstattungsdetails im Überblick:

• Massive Bauweise mit hochwertigem roten Klinker
• Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor
• Zwei geräumige Hauswirtschaftsräume direkt hinter der Garage
• Elektrische Hauswasserpumpe zur Gartenbewässerung
• Große Küche, Gäste-WC im Erdgeschoss
• Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Specksteinofen
• Sechs Schlafzimmer – ideal für Familien
• Holzwendeltreppe führt sowohl ins Dachgeschoss als auch in den Keller
• großzügiges Badezimmer im Dachgeschoss
• weiterer Stauraum auf dem Spitzboden über dem Wohnhaus und Garage


Aufteilung der Räume wie folgt:

Erdgeschoss:
•Küche
•Wohnzimmer mit Esszimmer
•Gäste WC
•Flur
•Arbeitszimmer / Schlafzimmer
•Zwei Hauswirtschaftsräume
•Doppelgarage

Dachgeschoss:
•Badezimmer mit WC, zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne
•Fünf Schlafzimmer
•Einschubtreppe zum Spitzboden

Keller:
•Ein Abstellraum
•Buderus Heizungsanlage aus dem Jahr 1995

Lage & Außenbereich:

Lehrte ist ein idyllischer ländlich geprägter Ortsteil der Stadt Haselünne im niedersächsischen Landkreis Emsland.




Lehrte befindet sich auf halbem Weg zwischen Haselünne und der Kreisstadt Meppen direkt an der Hasetal Route. Die Nähe zu Haselünne und Meppen gewährleistet eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Zudem ist Lehrte durch die Nähe zur B213 und A31 verkehrstechnisch gut angebunden.

Das Haus liegt ruhig und geschützt in zweiter Reihe. Das großzügige, uneinsehbare Grundstück besticht durch seine naturnahe Umgebung.
Ein freier Blick auf den angrenzenden Acker / Wiese ist ideal für Naturliebhaber, Familien mit Kindern und Gartenfreunde.

Ob Wandern, Radfahren oder Kanufahren auf der Hase. Hier erleben Sie pure Natur und Lebensqualität direkt vor der eigenen Haustür.



Fazit:

Ein Haus mit Substanz, Charakter und viel Platz -sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Eine seltene Gelegenheit in hervorragender Lage für alle, die Wert auf Ruhe legen.
Ihr neues Zuhause im Grünen mit hoher Wohnqualität und großzügigem Raum zur persönlichen Entfaltung.