Einfamilienhaus zum kaufen in Merzenich

Dieses modernisierte Einfamilienhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1951 wurde vor ca. 2–3 Jahren umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Sanierung erfolgte sachgerecht und auf dem aktuellen Stand der Technik.

Mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² und einem Grundstück von 594 m² bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung und ausreichend Platz für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Büro, Gäste- oder Schlafzimmer eignet.

Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der Keller bietet neben einem Wasch- und Vorratsraum Platz für Haustechnik mit moderner Abwärmepumpe.

Der Außenbereich überzeugt durch einen großen Garten, eine äußerst geräumige Doppelgarage mit ca. 2,80 bis 3,00 m Deckenhöhe sowie mehrere Stellplätze im Innenhof und in der Einfahrt. Die seitliche Zufahrt ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit.