Einfamilienhaus zum kaufen in Heilbronn-Frankenbach

In einer begehrten Lage von Heilbronn-Frankenbach, ruhig gelegen in einer verkehrsberuhigten Spielstraße und nur wenige Schritte vom Feldrand entfernt, erwartet Sie dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus mit einer gelungenen Raumaufteilung und viel Platz für die ganze Familie. Auf einem ca. 415 m² großen Grundstück vereint diese Immobilie ein angenehmes Wohngefühl mit praktischer Funktionalität.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele mit integriertem Garderobenbereich, von der aus sich das Herzstück des Hauses eröffnet: das helle, offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt in der kälteren Jahreszeit für wohlige Wärme. Die ansprechende Einbauküche mit hochwertiger Spülmaschine und neuem energiesparendem Einbaukühlschrank bietet ausreichend Platz zum Kochen und befindet sich unmittelbar neben dem Essbereich. Zusätzlich stehen im Erdgeschoss ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung.

Im Dachgeschoss finden Sie das ausreichend groß bemessene Schlafzimmer sowie ein derzeit sehr großzügiges Kinderzimmer, das sich bei Bedarf problemlos in zwei separate Räume aufteilen lässt – ideal für Familien mit größerem Platzbedarf oder zur flexiblen Nutzung. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet und bietet genügend Raum für einen komfortablen Start in den Tag.

Das Untergeschoss bietet dank Hobbyraum, Abstell-/Werkstattbereich, einem großen Kellerraum sowie Waschküche bzw. Heizungsraum weitere vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und reichlich Stauraum. Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2008.

Zum Haus gehört eine Einzelgarage mit modernem Sektionaltor sowie zusätzliche Stellplätze davor. Hinter dem Gebäude befindet sich ein praktischer Abstellplatz für Fahrräder, Mülltonnen und Gartengeräte – letztere finden in der Gartenhütte ihren Platz. Die überdachte Terrasse mit Markise bietet einen geschützten Ort im Freien und lädt zum Verweilen ein.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von diesem besonderen Haus überzeugen.