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Doppelhaushälfte zum kaufen in Ismaning

Familienglück in bester Lage – Doppelhaushälfte zum Verlieben

Malteserstraße
85737 Ismaning
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Kaufpreis
1.229.990 €
Zimmer
5
Fläche
180 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37610382

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 210,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 6.833,28 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1994
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 105,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Ismaning, wo gepflegte Vorgärten auf gewachsene Nachbarschaften treffen und Kinderlachen durch ruhige Straßen hallt, steht sie da – diese Doppelhaushälfte, die nicht einfach nur ein Haus ist. Sie ist ein Ort voller Möglichkeiten. Ein Ort, an dem neue Kapitel beginnen dürfen.

Schon beim Ankommen spürt man: Hier wurde mitgedacht, hier wurde gelebt – und hier wartet ein neues Zuhause darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer Großzügigkeit, die selten geworden ist. Lichtdurchflutet, offen, einladend – der perfekte Auftakt für ein Haus, das sich kompromisslos der Idee von Komfort, Qualität und Alltagstauglichkeit verschrieben hat.

Die Küche – separat und dennoch verbunden – ist ein Ort für Genießer. Wer gerne kocht, wird hier nicht nur Platz, sondern auch Stil und Funktionalität finden. Ein Gäste-WC auf dieser Etage zeigt, wie durchdacht jeder Quadratmeter genutzt wurde. Und dann öffnet sich der Raum – hin zum Herzstück des Hauses: ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, der in seiner Helligkeit und Weite kaum zu übertreffen ist. Hier wird gelebt, gelacht, gefeiert. Hier fließen Innen und Außen ineinander, wenn sich die großen Fensterfronten zur sonnigen Terrasse öffnen. Die Markise spendet Schatten an heißen Tagen, der liebevoll angelegte Garten lädt zu entspannten Nachmittagen, Grillabenden oder einfach zum Abschalten ein.

Im Obergeschoss wird die Idee von Rückzug und Geborgenheit weitergedacht. Zwei Badezimmer – eines mit Badewanne zum Entspannen, das andere mit Dusche für den belebenden Start in den Tag – bieten Komfort für alle. Das Elternschlafzimmer? Ein Rückzugsort mit Zugang zum eigenen Balkon – hier beginnt jeder Tag mit frischer Luft und Blick ins Grüne. Zwei weitere helle Zimmer warten darauf, als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt zu werden – flexibel, wie das Leben eben spielt.

Und dann das Dachgeschoss – ein echtes Highlight. Ob als Jugendbereich, Arbeitszimmer oder großzügiges Gästezimmer – hier ist Platz für individuelle Ideen. Ein zusätzlicher Abstellraum bringt Ordnung in den Alltag.

Im Untergeschoss zeigt sich das Haus von seiner praktischen Seite – und gleichzeitig von seiner kreativen. Der große Hobbyraum eröffnet Freiraum für Hobbys, Fitness, Spiele oder einfach als Rückzugsort für das, was oft zu kurz kommt. Ein Waschraum und der Technikbereich runden das Angebot ab.

Und weil in Ismaning jeder Stellplatz Gold wert ist, dürfen Sie sich gleich doppelt freuen: Eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz gehören ebenso dazu wie Rollläden, die für Sicherheit und Geborgenheit sorgen.

Diese Doppelhaushälfte vereint all das, was anspruchsvolles Wohnen heute braucht: Raum zum Wachsen, Platz zum Leben, Qualität zum Ankommen – und eine Lage, die ihresgleichen sucht.

Jetzt ist der Moment. Dieses Zuhause wartet auf Sie.


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Lage

Malteserstraße
85737 Ismaning
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Ismaning

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.049,47 €/m² in Ismaning.

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