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Immobilie in Saulheim

Willkommen daheim: Saulheim ruft – und diese Wohnung fühlt sich richtig an

55291 Saulheim
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Kaufpreis
248.000 €
Zimmer
3
Fläche
92.99 m²
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Objekt-ID: 37610302

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 92.99 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preis/m²: 2.666,95 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 135,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Stellplatz & solider Mieteinnahme – ideal für den Start ins Eigenheim oder als Kapitalanlage

Sie denken schon länger darüber nach, den Schritt in die eigenen vier Wände zu wagen?
Diese liebevoll gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses bietet Ihnen den perfekten Einstieg – sei es als erste gemeinsame Wohnung, praktisches Zuhause für Freiberufler oder solide Kapitalanlage für später.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss:
Ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, zwei weitere gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein Bad bieten ausreichend Platz für zwei – sogar drei – Personen. Ideal für Paare, kleine Familien oder Alleinlebende mit Anspruch an Komfort.

Ein eigener Kellerraum, ein Stellplatz, sowie ein großzügiger Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss runden das Angebot ab.

Aktuell ist die Wohnung sehr zuverlässig für 960 € Kaltmiete im Monat vermietet – ideal, wenn Sie zunächst als Kapitalanleger starten möchten. Das monatliche Hausgeld beträgt 550 €.

Das gepflegte Haus ist eingebettet in eine grüne Umgebung mit altem Baumbestand – ruhig, freundlich und mit angenehmer Nachbarschaft. Eine Lage, die verbindet: Natur, Nähe zur Stadt und Lebensqualität.
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Lage

55291 Saulheim
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Saulheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.861,09 €/m² in Saulheim.

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