Erdgeschosswohnung in Unterschleißheim

Willkommen in Ihrem persönlichen Gartenparadies – stilvoll wohnen, nachhaltig leben!
Diese außergewöhnliche, barrierefreie 4-Zimmer-Gartenwohnung ist weit mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen. Modernster Wohnkomfort trifft hier auf durchdachtes Design, höchste Energieeffizienz (KfW 70) und eine ruhige Nachbarschaft mit Lebensqualität auf allen Ebenen. Die exklusive Nolte Küche kann nach Vereinbarung übernommen werden.

Ihr Garten – ein Stück Lebensfreude im Alltag
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige, private Garten, der als Sondernutzungsfläche exklusiv zur Wohnung gehört. Zwei großzügige Terrassen – erst 2023 mit eleganten, pflegeleichten WPC-Dielen neu gestaltet – laden zum Verweilen ein. Ob sonniges Frühstück im Grünen, entspannte Nachmittage mit einem Buch oder gesellige Abende mit Freunden: Hier wird Ihr Außenbereich zur persönlichen Wohlfühloase.

Wohnen mit Weitblick – Raum für Leben
Die durchdachte Raumaufteilung bietet Platz für individuelle Wohnträume – ob für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten von zuhause. Die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Materialien, modernem Design und einem stimmigen Gesamtkonzept, das Komfort und Funktionalität perfekt verbindet.

Tiefgaragenkomfort & Elektromobilität
Ein weiteres Highlight: Drei nebeneinanderliegende, extrabreite Tiefgaragenstellplätze mit eigener Doppelsteckdose und leistungsstarker 11 kW-Wallbox – ideal für Ihr Elektrofahrzeug. Zwei Stellplätze (je 25.000 €) sind mit der Wohnung zu erwerben, ein dritter (19.000 €) optional erhältlich.

Modernes Wohnen in bester Gemeinschaft
Das 2016 errichtete Gebäude ist Teil einer gepflegten, überwiegend eigentümerbewohnten Wohnanlage mit nur acht Häusern und insgesamt 86 Einheiten – ein ruhiges, wertstabiles Wohnumfeld. Alle Etagen sind bequem per Aufzug erreichbar. Ergänzend stehen gemeinschaftliche Räume wie ein Fahrradabstellraum, Kinderwagenraum und Trockenraum zur Verfügung. Begrünte Innenhöfe, Spielplätze und ein geschützter Müllbereich runden das Angebot ab.

Einziehen & Wohlfühlen
Die Wohnung wird aktuell noch vom Erstbesitzer bewohnt und ist nach Vereinbarung bezugsfrei.

Erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau – vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einmaligen Gartenwohnung begeistern!