Dachgeschosswohnung in Dresden-Leubnitz-Neuostra

**Moderne Dachgeschosswohnung in Haus B: Erstbezug im Jahr 2026**
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: eine geschmackvoll ausgestattete Dachgeschosswohnung (Nr. 52) in Haus C, die im Jahr 2026 fertiggestellt und bezogen wird. Diese exklusive Immobilie bietet alles, was das Herz begehrt: modernen Komfort, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung.

**Wohnfläche und Raumaufteilung:**
Mit einer Wohnfläche von ca. 94,4 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und verfügt über bodentiefe Fenster, die den Raum in ein helles Ambiente tauchen. Der direkte Zugang zur Dachterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein. Die offene Küche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und bietet modernste Ausstattung für kulinarische Genüsse.

**Zimmeraufteilung:**
Neben dem großzügigen Wohnzimmer verfügt die Wohnung über ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die flexibel genutzt werden können. Ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, hier haben Sie die Freiheit, die Räume nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein modernes Bad mit Badewanne und bodentiefer Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab.

**Ausstattung und Komfort:**
Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen, während die Kombination aus keramischen Fliesen und Echtholzparkett dem Boden einen eleganten Charakter verleiht. Elektrische Rollläden bieten praktischen und modernen Komfort, während die Solaranlage sowohl nachhaltige als auch energieeffiziente Lösungen bietet.

**Zusätzliche Annehmlichkeiten:**
Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen jederzeit eine komfortable Parkmöglichkeit bietet. Ebenfalls inbegriffen ist ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft. Ein Aufzug im Treppenhaus ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung, sowohl mit Einkäufen als auch mit Kinderwagen.

**Bauphase und Fertigstellung:**
Die Immobilie befindet sich derzeit in der Bauphase und wird 2026 als Erstbezug unter Berücksichtigung modernster Bau- und Umweltstandards fertiggestellt. Dies gibt Ihnen die Möglichkeit, in ein baufrisches Zuhause einzuziehen und den hohen Wohnstandard gleichermaßen von Anfang an zu genießen.

Diese Dachgeschosswohnung kombiniert durchdachtes Design mit praktischen Annehmlichkeiten und bietet somit die ideale Umgebung für komfortables Wohnen. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie selbst zu überzeugen. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

VON POLL DRESDEN
Henrik Otto (Betriebswirt) I henrik.otto@von-poll.com