Etagenwohnung in Bonn-Poppelsdorf

In einer der begehrtesten Straßen der Bonner Südstadt – wo Immobilien selten öffentlich angeboten werden – erwartet Sie dieses stilvolle Altbaujuwel. Die Blücherstraße ist eine ruhige, charmante Seitenstraße mit historischer Bausubstanz und einem einzigartigen Kiez-Flair, der seit Jahrzehnten Kenner begeistert. Hier wechselt Wohneigentum meist diskret den Besitzer – ein öffentliches Angebot wie dieses ist eine absolute Seltenheit.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses und vereint den Charme historischer Architektur mit stilvoller Wohnlichkeit. Mit einer Wohnfläche von ca. 194 m² bietet diese beeindruckende Altbauwohnung nicht nur außergewöhnlich viel Platz, sondern auch eine durchdachte und zugleich repräsentative Raumstruktur, wie sie in dieser Form nur selten auf einer Ebene zu finden ist. Schon beim Betreten der Wohnung spürt man den stilvollen Charakter, den nur echte Altbauklassiker ausstrahlen können: hohe Decken mit original Stuckelementen, erhaltene Doppelflügeltüren, dunkle Echtholzdielen aus dem Baujahr und großzügige Fensterfronten schaffen eine Atmosphäre, die sowohl Eleganz als auch Gemütlichkeit widerspiegelt.

Besonders hervorzuheben ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seiner großzügigen Raumhöhe von ca. 3,50m, das nahtlos in die Bibliothek mit maßgefertigtem Bücherregal und Schiebeleiter übergeht – ein Ort zum Zurückziehen, Lesen und Ankommen. Ein weiteres Highlight ist der Balkon mit Südwestausrichtung zur Blücherstraße – perfekt für einen entspannten Abend mit Freunden oder dem Partner.

Ein zusätzlicher Raum im Souterrain erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung und eignet sich hervorragend als Homeoffice, Atelier oder Rückzugsort für kreative Projekte. Nachbarn nutzen diesen als kleine Wellnessoase.

Diese Immobilie ist mehr als nur eine Wohnung – sie ist ein Stück gelebte Geschichte, liebevoll gepflegt und mit modernen Wohnansprüchen harmonisch vereint. Für alle, die das Besondere suchen und Altbaukultur mit Stil schätzen, ist dies eine einmalige Gelegenheit in einer der charmantesten Ecken Bonns.