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Immobilie in Ratingen

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause – 3-Zimmer - Wohnung mit Loggia und Potential

40878 Ratingen
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Kaufpreis
190.000 €
Zimmer
3
Fläche
75 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 37609942

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 75.00 m²
Etage: 5 von 7
Verfügbar ab: 15.06.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 190.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.533,33 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Aufzug
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 146,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Etagen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 75 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eine normale Ausstattung, die Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Gestaltungsideen umzusetzen.

Die hellen und freundlichen Räume sind ideal, um sich wohlzufühlen. Zur Wohnung gehört zudem ein Abstellraum auf dem Balkon, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein besonderes Highlight ist die Garage, sowie der Aufzug, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert. Die zentrale Heizungsanlage mit Öl sorgt für behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit.

Das Hausgeld beträgt 380 € monatlich und beinhaltet die Kosten für die Instandhaltung des Hauses sowie die Heizkosten.

Die Lage in Ratingen ist zentral und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der näheren Umgebung.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese charmante Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Bei Interesse oder für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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Lage

40878 Ratingen
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Ratingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.351,96 €/m² in Ratingen.

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