Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Kötzting

Bei dieser Immobilie stehen Ihnen zwei großzügige Gebäude zur Verfügung. Zum einen das Wohnhaus über drei Etagen mit ca. 164 m² Wfl. und ca. 100 m² Nutzfläche und desweiteren ein geräumiges Nebengebäude von ca. 140 m² mit einer Doppelgarage und einer darüberliegenden Räumlichkeit, die ursprünglich als Fitnessraum mit Dusche und Sauna geplant worden ist. Zwar befindet sich dieser Bereich des 2003 erbauten Nebengebäudes noch im Rohbauzustand - die Anschlüsse und Leitungen sind jedoch bereits vorhanden. Das bietet Ihnen den großen Vorteil, denn Sie könnnen hier alles so verwirklichen und planen, wie Sie es sich für die Zukunft vorstellen.
Das Wohnhaus selbst bietet reichlich Platz für eine größere Familie. Im EG erwartet Sie ein offener Wohn-und Essbereich von ca. 32 m² mit angrenzender Speisekammer, eine Garderobe, das Bad mit WC/Wanne, das Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer. Im Dachgeschoss befinden sich auch ausreichend Wohnmöglichkeiten mit weiteren drei Zimmern und einem weiteren Bad mit Wanne, Dusche und WC. Auch die Kellerräume, mit einem sep. Zugang, könnten bei Bedarf wohnwirtschaftlich genutzt werden.
Die Ölzentralheizung wurde im Jahr 2021 erneuert und zudem wurde im selben Jahr wurde eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 9,72 kWp installiert, die selbstverständlich im Kaufpreis enthalten ist.