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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Trunkelsberg

Stilvolles Haus mit 3 möblierten Einheiten – ideal als Mehrgenerationen- oder Ferienhaus

87779 Trunkelsberg
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Kaufpreis
949.000 €
Zimmer
10
Fläche
299 m²
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Objekt-ID: 37607707

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 299.00 m²
Grundstücksfläche: 660,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 949.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.173,91 €

Immobilie

Möbliert
Keller
Baujahr: 2002

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem stilvollen und äußerst vielseitigen Wohnhaus, das in hochwertiger Ziegelbauweise von der renommierten Hausbaufirma Massivhaus Boxler aus Ottobeuren errichtet wurde. Auf einem ca. 660 m² großen Grundstück bietet das dreigeschossige Haus über 300 m² Wohn- und Nutzfläche und vereint modernen Wohnkomfort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders ins Auge fallen die großzügigen Fenster über Eck, die den Räumen ein besonders luftiges Raumgefühl verleihen. Der zeitlos-moderne Stil des Hauses zieht sich durch alle Etagen.
Die Immobilie wurde 2025 vollständig und sehr geschmackvoll modernisiert.
Ein weiteres Highlight: Das Haus wird voll möbliert übergeben – ideal für Investoren oder Eigennutzer, die direkt einziehen oder vermieten möchten. Eine behördliche Genehmigung zur Ferienvermietung liegt selbstverständlich vor.

Nutzungskonzepte – Vielseitigkeit auf höchstem Niveau

Diese Immobilie bietet Ihnen maximale Flexibilität in der Nutzung:

• Ferienvermietung: Alle drei Wohnungen sind derzeit erfolgreich als Ferienwohnungen vermietet – mit exzellenter Auslastung und sofort weiterführbarem Betrieb
• Langzeitvermietung: Möblierte oder unmöblierte Vermietung möglich – ideal für Pendler, Berufstätige oder kleine Familien
• Möblierte Sondervermietung: Vollmöbliertes, temporäres Mietobjekt für sofortigen Einzug
• Mehrgenerationenhaus: Leben mit mehreren Generationen unter einem Dach – z. B. Großeltern im UG, Eltern im EG, Kinder im DG
• Eigennutzung + Teilvermietung: Wohnen im Erdgeschoss, während die anderen Einheiten Mieteinnahmen generieren
• Investitionsobjekt: Komplett ausgestattetes Renditeobjekt mit sofortigem Startpotenzial

Diese Vielseitigkeit macht das Haus besonders attraktiv für Familien, Investoren, Selbstnutzer oder eine Kombination aus allem.
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Lage

87779 Trunkelsberg
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