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Maisonette-Wohnung in Rösrath

2 Zimmer Maisonettewohnung

Bensberger Str.
51503 Rösrath
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Kaufpreis
158.000 €
Zimmer
2
Fläche
61 m²
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Objekt-ID: 37607172

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 158.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.590,16 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 109,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Immobilien mit 11 Parteien (4 Gewerbe und 7 Wohneinheiten). Das Objekt wurde 1983 in Massivbauweise errichtet. Die beiden Haushälften verfügen über je einen Eingang, sowie separate Eingänge für die Gewerbeeinheiten. Die hier angebotene Maisonettewohnung ist wie folgt aufgeteilt: Von einem kleinen Flur, befindet sich links die Küche und das Gäste-WC. Geradeaus, der helle Wohnbereich mit einer Wendeltreppe in das OG. Hier befindet sich das Schlafzimmer und Badezimmer. Es gibt einen Kellerraum, Waschküche und einen PKW Stellplatz.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Zentralheizung (Brennwerttechnik).
Es gibt einen Hausmeister, Gärtner und eine Treppenhausreinigung.
Aktuell ist die Wohnung vermietet. Da die Mieterin sich gerne "verkleinern" möchte und somit auf der Suche nach einer kleineren Wohnung ist, ist die Wohnung zur späteren Eigennutzung oder Neuvermietung interessant.
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Lage

Bensberger Str.
51503 Rösrath
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Rösrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.317,32 €/m² in Rösrath.

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