Erdgeschosswohnung in Köln-Porz
Frei ab 01.09. - gemütliche EG-Wohnung mit Balkon PROVISIONSFREIER VERKAUF
Klinger Straße
51143 Köln, Porz
51143 Köln, Porz
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 63.21 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37607170
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 63.21 m² |
| Verfügbar ab: | 01.09.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 249.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.939,25 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1992 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Endenergiebedarf: | 94,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Zum provisionsfreien Verkauf wird hier eine frei werdende Wohnung mit Balkon angeboten. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Etagen und 15 Wohneinheiten. Zur Wohnung kann ein PKW-Stellplatz in der TG zu 9.900,- EUR erworben werden.
Die Wohnung mit Balkon wird zum 01. September frei und kann dann selbst bezogen oder zur Kapitalanlage neu vermietet werden. Das monatliche Hausgeld liegt bei 383 EUR, davon sind ca. 121 EUR nicht umlagefähig.
Die Eigentümergemeinschaft Klingerstr. 31 wurde erst im Jahr 2024 gegründet. Daher existieren keine Protokolle der vergangenen Jahre und es gibt keine Erhaltungsrücklagen.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40425-001 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Die Wohnung mit Balkon wird zum 01. September frei und kann dann selbst bezogen oder zur Kapitalanlage neu vermietet werden. Das monatliche Hausgeld liegt bei 383 EUR, davon sind ca. 121 EUR nicht umlagefähig.
Die Eigentümergemeinschaft Klingerstr. 31 wurde erst im Jahr 2024 gegründet. Daher existieren keine Protokolle der vergangenen Jahre und es gibt keine Erhaltungsrücklagen.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40425-001 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
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Lage
Klinger Straße51143 Köln
Köln Porz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.702,23 €/m² in Köln - Porz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.365,60 €/m².
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