Penthouse in München-Schwabing

Luxus trifft Lage – Ihr privates Refugium am Englischen Garten

Nur wenige Schritte vom Englischen Garten entfernt, in einer der begehrtesten Lagen Münchens, entsteht dieses Penthouse von außergewöhnlicher Qualität. Eingebettet in eine ruhige Wohnstraße zwischen Schwabing und Freimann, bietet es urbane Lebensqualität auf höchstem Niveau – mit direktem Zugang zu Natur, Kultur und Infrastruktur.

Ein Penthouse, das Maßstäbe setzt

Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss – verbunden durch einen privaten Aufzug, der Sie direkt in Ihr neues Zuhause bringt. Auf ca. 209,6 m² Wohnfläche entfaltet sich ein architektonisch durchdachter Grundriss, der Großzügigkeit und Licht in Einklang bringt.
Der luftige Wohnbereich im 2. Obergeschoss beeindruckt mit 2,80 m Raumhöhe und eleganten Übergängen zu mehreren Terrassen. Das Highlight: eine über eine Treppe erreichbare Dachterrasse von 20 m², mit einem Dachaustritt auf 9,38 m Höhe – ein Ort der Stille, der Freiheit und des Panoramablicks.
Insgesamt stehen Ihnen 76,5 m² Terrassenfläche zur Verfügung – Sonne, Weite und Privatsphäre auf allen Ebenen.
Individuelle Ausstattung – für Menschen mit Stil

Diese Wohnung ist nicht von der Stange. Wählen Sie aus einer erlesenen Auswahl hochwertiger Materialien, Oberflächen und Designlinien Ihre persönliche Ausstattung. So wird dieses Penthouse zum Spiegel Ihrer Ansprüche und Ihres Geschmacks.

Details auf einen Blick
• 209,6 m² Wohnfläche über zwei Etagen
• 76,5 m² Terrassenfläche auf mehreren Ebenen
• 20 m² Dachterrasse, Dachaustritt auf 9,38 m Höhe
• 22,9 m² Kellerfläche, vielseitig nutzbar
• Garage für PKW und mehrere Fahrräder
• Liftzugang direkt in die Wohnung
• Raumhöhe 2,80 m im 2. OG
• Exklusive Ausstattung nach Wunsch

Lage & Umgebung – das Beste aus zwei Welten
Grün. Urban. Exklusiv. Diese Kombination ist selten – und hier ideal verwirklicht. Sie wohnen fußläufig zum Englischen Garten, mit erstklassiger Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung:
• 100 m Englischer Garten
• 220 m Kinderspielplatz
• 600 m U-Bahn Alte Heide (U6) – 15 Min zum Hauptbahnhof
• 1,3 km zur A9, direkter Weg zum Flughafen (25 km)
• 1,5 km Parkstadt Schwabing mit Apotheke, Supermarkt & Gastronomie
• 3,0 km Münchner Freiheit – erreichbar fast nur durch den Park
• 4,5 km LMU München

Ob Spaziergang im Grünen, Dinner in der Stadt oder schneller Trip zum Flughafen – alles beginnt vor Ihrer Haustür.