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Etagenwohnung in Mainz-Bretzenheim

120 m²- Wohnung - die aus einer 3 und einer 1 ZKB entstanden ist - mit Einzelgarage und Stellplatz

55128 Mainz, Bretzenheim
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Kaufpreis
335.000 €
Zimmer
4
Fläche
122 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 37607085

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 122.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 335.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.745,90 €
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Immobilie

Garage
Stellplatz
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 134,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die Wohnung, die wir Ihnen heute anbieten können, bietet auf stattlichen 122 m², verteilt auf vier Zimmer, zwei Bäder und zwei Balkonen reichlich Platz. Sie ist - bereits zur Bauzeit - aus einer 3-Zimmer-Wohnung und einer 1-Zimmer-Wohnung entstanden. Daher gibt es auch viele Bereiche doppelt.

Die Wohnung befindet sich im dritten und damit obersten Geschosse einer überschaubaren Wohnanlage. Da sie ganz oben sind, haben Sie niemanden mehr über sich und zudem eine wunderbar weite Aussicht.

Erstes Highlight ist die großzügige Eingangsdiele, wie man Sie nur sehr selten bei einer Wohnung findet. Seine Gäste - ohne räumliche Enge - begrüßen oder verabschieden zu können, ist einer der Vorteile von dem hier zur Verfügung stehenden Platzangebot. Außerdem gibt es ausreichend Platz für die Jacken, Schuhe und noch mehr an Garderobe. Einbauschränke dafür sind bereits vorhanden. Gerade eine Familie mit Kindern wird dies zu schätzen wissen.

Von der Diele geht es direkt über in den offenen Essbereich. Der Weg zur Küche ist nah. Wer aber lieber noch einen kleinen fünften Raum benötigt, könnte den Essplatz auch ins Wohnzimmer verlegen. Das ist mit etwas über 24 m² nicht nur groß genug dafür, es ist auch wunderbar hell.
Vom Wohnzimmmer gelangen Sie auf einen der beiden Balkone. Reinschauen in die Wohnung kann Ihnen niemand. Umgekehrt haben Sie einen schönen Blick auf viel Grün.

Zwei weitere Zimmer und ein Wannenbad ergänzen den 3-Zimmer-Teil der Wohnung, bevor man über einen kleinen Zwischenflur in den Bereich der großen 1-Zimmer-Wohnung kommt. Dort gibt es ebenfalls ein Bad, diesmal mit einer Dusche und Platz für eine Waschmaschine. Beide Bäder sind innenliegend, wobei jedoch durch einen Glasbausteinstreifen etwas Tageslicht aus den nebenliegenden Zimmern in die Räume fällt.

Der große Wohnraum, Ihr 4. oder sogar 5. Zimmer, ist ebenfalls wunderbar hell und gut zu möblieren. Er ist stattliche 24 m² groß. Auch hier gibt es einen Balkon.
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Lage

55128 Mainz
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Mainz Bretzenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.701,30 €/m² in Mainz - Bretzenheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mainz liegt derzeit bei 4.693,11 €/m².

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