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Hochparterre-Wohnung in Bad Homburg vor der Höhe

VON POLL - BAD HOMBURG: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in exklusiver Villenlage

61348 Bad Homburg vor der Höhe
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Kaufpreis
285.000 €
Zimmer
2
Fläche
59 m²
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Objekt-ID: 37607041

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 59.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.830,51 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 119,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in exklusiver Villenlage - Nähe Tannenwald

Inmitten einer der begehrtesten Villenlagen, direkt angrenzend an eine historische Parkanlage, befindet sich diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einem traumhaften Blick ins gepflegte Grün. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie stilvolle Ausstattungsdetails.

Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zu einem Balkon, der einen wunderbaren Blick in den Garten bietet und so zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Eine weiße Einbauküche passt sich harmonisch in den separaten Küchenbereich ein. Ein praktischer, maßgefertigter Garderobeneinbauschrank im Entree bietet zusätzlichen Stauraum und unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung. Das Badezimmer - mit bodengleicher Dusche - wurde bereits 2022 saniert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Design mit klaren Linien und angenehmer Helligkeit.

Im Untergeschoß des Hauses befindet sich ein abgeschlossener Kellerraum. Zur Benutzung stehen weiterhin ein Wasch-/Trockenraum - hier können die eigenen Geräte bei Bedarf untergebracht werden - und ein Fahrradkeller.

Komfortables und sicheres Parken ermöglicht der - bereits im Preis inkludierte - Tiefgaragenstellplatz.

Die Umgebung ist geprägt von stilvoller Bebauung, altem Baumbestand und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Kultureinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ohne dass die ruhige Wohnqualität beeinträchtigt wird.

Diese schöne Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf Lage, Qualität und ein grünes Umfeld legen.
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Lage

61348 Bad Homburg vor der Höhe
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Bad Homburg vor der Höhe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.141,97 €/m² in Bad Homburg vor der Höhe.

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