
Etagenwohnung in Frankfurt-Gallusviertel
Stilvoll & komfortabel – 4-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss!
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- Kaufpreis
 - 795.900 €
 
- Zimmer
 - 4
 
- Fläche
 - 115.66 m²
 
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                Objekt-ID: 37606935
| Objekttyp: | Etagenwohnung | 
| Zimmer: | 4 | 
| Größe: | 115.66 m² | 
| Etage: | 2 | 
| Verfügbar ab: | Q4 2027 | 
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 795.900 € | 
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| Provision: | Nein | 
| Preis/m²: | 6.881,38 € | 
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Immobilie
                                    Balkon
                                
                                                    | Baujahr: | 2025 | 
| Befeuerungsart: | Fernwärme | 
Objektbeschreibung
                            Im Herzen des einstigen Arbeiter-Viertels und nun aufstrebenden, kreativen Stadtteil Frankfurt Gallus entsteht die Lahnwarte als innovatives Wohnprojekt. 3 Häuser unweit der Galluswarte, dem Wahrzeichen des jungen Viertels, beherbergen 149 moderne Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Zimmern auf von 49 bis 162 m². Das Neubauprojekt mit Effizienzhaus 40 Standard vereint hochwertige Architektur, nachhaltiges Wohnen und eine erstklassige Lage. 
Die Energieversorgung erfolgt über Fernwärme und Photovoltaik-Anlagen. Das Quartier wird die Anforderungen eines KfW-Effizienzhauses 40 erfüllen. Darüber hinaus wird eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach dem Bewertungssystem der NaWoh und das Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude (QNG) mit der Zielsetzung Plus erfüllt Neben der nachhaltigen Wärmeversorgung setzt Instone auf eine ökologische Bauweise mit begrünten Fassaden. Eine zukunftssichere Wahl für Eigennutzer und Investoren.
                                                    
                                            Die Energieversorgung erfolgt über Fernwärme und Photovoltaik-Anlagen. Das Quartier wird die Anforderungen eines KfW-Effizienzhauses 40 erfüllen. Darüber hinaus wird eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach dem Bewertungssystem der NaWoh und das Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude (QNG) mit der Zielsetzung Plus erfüllt Neben der nachhaltigen Wärmeversorgung setzt Instone auf eine ökologische Bauweise mit begrünten Fassaden. Eine zukunftssichere Wahl für Eigennutzer und Investoren.
Lage
Lahnstraße60326 Frankfurt
Frankfurt Gallusviertel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.504,16 €/m² in Frankfurt - Gallusviertel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 6.472,81 €/m².
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