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Einfamilienhaus zum kaufen in Fluorn-Winzeln

Modernes vollunterkellertes Massivhaus in ruhiger, zentraler Lage in Winzeln

78737 Fluorn-Winzeln
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Kaufpreis
770.000 €
Zimmer
7.5
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 37605578

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7.5
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 350,00 m²
Verfügbar ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 4.812,50 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Holzpellets

Objektbeschreibung

Modernes Massivhaus mit gehobener Ausstattung in ruhiger, zentraler Lage in Winzeln.
Kaufpreis: 770.000€
Wohnfläche: 160m²
Grundstück: 350m² (mehr Fläche darf KOSTENLOS genutzt werden)
Zimmer: 7.5
Besichtigung: Nach Vereinbarung

Kontakt: Email mit Namen und Telefonnummer an: marangolo@gmx.de


Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, vollunterkelltertes Massivhaus mit gehobener Ausstattung in zentraler, aber ruhiger Lage in Winzeln (2. Reihe).
Das großzügige Haus bietet 7.5 Zimmer auf 160m² Wohnfläche.

Erdgeschoss ( barrierefrei )
- Großes lichtdurchfluetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse (10×3.5m)
- Offene Küche mit hochwertiger Einbauküche und Panoramafenster zum Garten
- Gäste WC mit Dusche, WC und Urinal (10m²)

Obergeschoss
- Zwei gleich große Kinderzimmer mir Zugang zum Balkon

- Elternschlafzimmer mit Zugang zur Ankleide

- Großes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Doppelwaschbecken, Badewanne, WC und Urinal

- Kleiner überdachter Balkon

- Keine Dachschrägen, dank Zeltdach- volle Raumhöhe in allen Zimmern

- Zugang zum Dachboden über eine Dachbodentreppe

- Erdgeschoss und Obergeschoss sind durchgehend gefliest und verfügen in allen Räumen über eine Fussbodenheizung

Keller

-Pelletslager und Heizraum

-Große Waschküche mit Anschlüssen für ein weiteres Badezimmer

- ca 30m² großer Hobbyraum

Lage
Die Immobilie liegt in zweiter Reihe-zentral und dennoch ruhig. In wenigen Gehminuten erreichen sie:
-Pizzeria, Bäckerei, Apotheke, Rathaus und Bushaltestelle
- Kindergarten (ca 5 Minuten Fußweg)

Fazit

Ein hochwertiger ausgestattetes Zuhause - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin
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Lage

78737 Fluorn-Winzeln
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Fluorn-Winzeln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.647,69 €/m² in Fluorn-Winzeln.

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