Haus zum kaufen in Stein
Solide Struktur – starke Zahlen
90547
Stein
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- Kaufpreis
- 780.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 280 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37605287
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 280.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 412,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 780.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.785,71 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1964 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Investoren aufgepasst! Dieses vollständig renovierte Mehrfamilienhaus mit zwei Gewerbeeinheiten bietet Ihnen eine zukunftssichere Kapitalanlage in begehrter Lage von Stein bei Nürnberg. Insgesamt fünf gut vermietete Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen, lichtdurchfluteten Räumen und einer charmanten Architektur warten auf neue Eigentümer. Das Highlight: eine großzügige Maisonette-Wohnung mit Balkon, Hobbyraum und zwei Bädern.
Die aktuelle Jahresnettokaltmiete liegt bei rund 50.400 €, mit einem Potenzial von 54.000 € p.a. Die Ausstattung umfasst u. a. eine Gaszentralheizung, moderne Fenster mit 2-fach-Verglasung, hochwertige Böden und sechs Stellplätze auf dem Grundstück – ergänzt durch weitere Parkmöglichkeiten für die Gewerbeeinheiten.
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Die aktuelle Jahresnettokaltmiete liegt bei rund 50.400 €, mit einem Potenzial von 54.000 € p.a. Die Ausstattung umfasst u. a. eine Gaszentralheizung, moderne Fenster mit 2-fach-Verglasung, hochwertige Böden und sechs Stellplätze auf dem Grundstück – ergänzt durch weitere Parkmöglichkeiten für die Gewerbeeinheiten.
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Lage
90547 Stein
Stein
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.830,89 €/m² in Stein.
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