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Doppelhaushälfte zum kaufen in Rödental

Harmonische Doppelhaushälfte mit Garage und Garten in Zentrumsnähe!

96472 Rödental
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Kaufpreis
195.000 €
Zimmer
4
Fläche
96 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 37605220

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 96.00 m²
Grundstücksfläche: 538,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 195.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.031,25 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese attraktiv & harmonische Doppelhaushälfte in solider Massivbauweise bietet die perfekte Kombination aus Gemütlichkeit, Funktionalität und Entwicklungsmöglichkeiten - ideal für Paare, kleine Familien oder clevere Kapitalanleger.

Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2012 umfassend saniert. Dabei wurden wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass Ihnen ein solides Wohngefühl auf aktuellem technischen Stand geboten wird. Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet damit nicht nur viel Stauraum, sondern auch Platz für Hobbys, Vorräte oder einen praktischen Hauswirtschaftsbereich.

Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte Garten, der Ihnen Raum zur Entspannung, zum Spielen oder für gärtnerische Aktivitäten bietet - eine echte grüne Oase direkt am Haus. Für Ihren Fuhrpark steht Ihnen eine großzügige Garage zur Verfügung, die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch für Fahrräder, Gartengeräte oder eine kleine Werkstatt bietet.

Ein weiteres Highlight ist das Dachgeschoss, das sich in einem ausbaufähigen Zustand befindet. Hier schlummert wertvolles Potenzial - ob als zusätzliches Schlafzimmer, Homeoffice oder Rückzugsort, Ihren Ideen sind kaum Grenzen gesetzt.

Diese Doppelhaushälfte überzeugt mit ihrem durchdachten Grundriss, dem charmanten Garten und den soliden baulichen Voraussetzungen. Eine seltene Gelegenheit, ein vielseitiges Zuhause mit Zukunftsperspektive zu erwerben.
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Lage

96472 Rödental
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Rödental

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.652,99 €/m² in Rödental.

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