Maisonette-Wohnung in Potsdam-Bornstedt

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine wunderschöne, klassizistische Villa im italienischen Stil aus dem Jahr 1896. Sie wurde als Teil des Weltkulturerbe-Ensembles "Italienisches Dorf Bornstedt" wie ein Toskanisches Landgut mit Remise und Scheune auf einem sehr großen, parkähnlichen Grundstück gebaut.

Die Villa ist bis ins kleinste Detail originalgetreu restauriert worden und hat den Charme eines antiken Herrenhauses. Seit der Sanierung in 2023 - 2025 befindet sich der gehobene Wohnstandard auf dem Stand der Zeit.

Die Villa teilt sich heute in zwei Eigentumswohnungen, die, wie eine "horizontale Doppelhaushälfte", jeweils einen eigenen Eingang haben: Durch den herrschaftlichen Eingang straßenseitig betritt man die Beletage (Hochparterre) der Villa mit ihren repräsentativen Räumlichkeiten mit ca. 126 qm Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer bei 3,25 m Deckenhöhe.
Man betritt die Wohnung über den hübschen Altan und wird in einem zentrale Entrée empfangen. Von dort gelangt man in das repräsentatives Esszimmer mit Stuck und geschnitzten Türaufsätzen. Eine große Flügeltür verbindet das Esszimmer mit der ebenso großzügigen Wohnküche mit Anschlüssen für eine Kochinsel. Von hier betritt man auch den Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist.
Zur anderen Seite öffnet sich das Wohnzimmer, das einen Zug für einen Kamin oder Kaminofen bereithält. Eine Hohlkehle und Stuckrosetten verzieren die Decken aller Wohnzimmer dieser Etage.
Ein großzügiges Bad mit Dusche und eine kleine Abstellkammer sind hier ebenso vorhanden. Im hinteren Teil der Etage gelangt man zur originalen Treppe, die zu den Schlafräumen ins Dachgeschoß führt.

Im Dachgeschoß präsentieren sich vier großzügige Wohn- und Schlafräume, ein "halbes" Zimmer, eine Galerie zum spielen, lesen oder arbeiten. Im Masterbad aus Travertin befinden sich Badewanne und Dusche, WC und Bidet, sowie Anschlüsse für einen Doppelwaschtisch.

Große Dachfenster in allen Räumen machen diese Etage sonnig und lichtdurchflutet. Die ganze Etage ist klimatisiert, zusätzlich zur ökologischen Dämmung, so daß ein sommerlicher Wärmestau nicht zu befürchten ist.

Die Wohnung besitzt historisches Flair und alle alten Stilelemente. Sie ist besonders sonnig, lichtdurchflutet und großzügig zugeschnitten. Es gibt gespachtelte Wände, geschliffene Schloßdielen aus Douglasie, Kassettentüren mit herrschaftlichen Supraporten und nach historischem Vorbild nachgebaute Kastendoppelfenster aus märkischer Kiefer. Fensterläden und elektrisch bedienbare Holzjalousien, sowie ein Einbruchschutz gehören ebenso zu dieser gehobenen Ausstattung.

Ein Kellerraum für Fahrräder, ein Stellplatz für Ihr Auto mit elektrischer Ladestation und ein eigener Gartenbereich beim Eingang runden das Angebot ab.

Wohnen wie in einer eigenen Villa mit dem italienischen Charme von "Dorf Bornstedt"!