Doppelhaushälfte zum kaufen in Schrobenhausen

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit vielen Extras im begehrten Schrobenhausener Ortsteil Mühlried.

Das Haus wurde 1997 gebaut und seitdem kontinuierlich instand gehalten, so dass aktuell kein Renovierungsbedarf besteht.
Der Keller ist trocken. Das Objekt war nicht von Hochwasser betroffen.

Die Doppelhaushälfte ist mit pflegeleichten Laminatböden in allen Wohnräumen sowie Fliesen in Bad, WC und Keller ausgestattet.
Die Küche wird mit Fußbodenheizung beheizt.

Sie betreten das Haus über einen Flur mit separatem Gäste-WC. Von dort aus gelangen Sie in den offenen, hellen Wohn-/Essbereich mit Blick in den Garten und in die sich anschließende Küche. Die Einbauküche mit Markengeräten (Miele, Siemens) ist im Kaufpreis inklusive. Ein moderner Holzofen sorgt für gemütliche Wärme im Wohnbereich. Vom großen Balkon mit Markise und Verbindung zur Garage führt eine Treppe in den Garten.

Über das offene, optisch abgetrennte Treppenhaus mit Holztreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer -eines davon mit Ankleidezimmer en suite- sowie das zeitlose Bad mit Fenster, Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne befinden.

Das Dachgeschoss kann bei Bedarf zu einem weiteren Wohnraum ausgebaut werden, Anschlüsse für Heizung und Strom sind bereits vorhanden.

Im Keller finden Sie den Heizungsraum mit regelmäßig gewarteter Ölheizung, eine Waschküche mit sich anschließender Vorratskammer sowie einen Kellerraum mit Fenster, der beispielsweise als Werkstatt genutzt werden kann. Ein Highlight ist ein weiterer großer Wohnraum, der zu einer großzügigen Terrasse mit Steinboden in den Garten führt.

Der teilweise nicht einsehbare Garten hat eine ebene Rasenfläche und hält eine Gartenhütte mit Strom und Licht, ein Hochbeet zum Anbau von Gemüse, ein Bewässerungssystem und eine fest verbauten Ambientebeleuchtung bereit. Ein 2 Meter hoher Zaun schützt das Grundstück.