Einfamilienhaus zum kaufen in Helse

Inmitten der charmanten Gemeinde Helse, im idyllischen Kreis Dithmarschen, präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus als wertstabile Kapitalanlage mit Zukunftsperspektive, oder als ideales Zuhause mit Entwicklungspotenzial. Die Kombination aus ruhiger Wiesenrandlage, großzügigem Grundstück und solider Bestandsimmobilie macht dieses Objekt zu einem seltenen Angebot in dieser Region.

Das Haus erstreckt sich aktuell über ca. 107 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit vermietet, mit einer attraktiven monatlichen Kaltmiete von 865 €, was für diese Region ein exzellenter Mietzins darstellt. Die Einnahmen sichern dem Käufer vom ersten Tag an eine solide Rendite.

Ein besonderes Highlight ist der bereits vorbereitete Dachboden mit einer Ausbaureserve von ca. 70 m². Ob zusätzlicher Wohnraum, Homeoffice oder eine Einliegerwohnung – hier stehen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offen.

Noch wertvoller wird das Angebot durch das ca. 1.000 m² große Grundstück in bester Lage: Es besteht die Möglichkeit zur Teilung in zwei Baugrundstücke, was dieses Objekt auch für Projektentwickler, Bauherren oder Investoren hochinteressant macht.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

Massive Bauweise mit solider Bausubstanz
Gepflegte Außenanlage mit altem Baumbestand
Garage mit integrierter Werkstatt, ideal für Handwerk oder Hobby
Ruhige, ländlich geprägte Lage mit guter Anbindung an Marne, Meldorf und die Nordseeküste

Fazit:
Dieses Objekt vereint stabile Mietrendite, Entwicklungspotenzial und eine Top-Lage in Schleswig-Holstein. Ob zur langfristigen Kapitalanlage, Eigennutzung mit Zukunftsoption oder Projektentwicklung, hier investieren Sie in Substanz und Lage mit Perspektive.