Einfamilienhaus zum kaufen in Bruckberg

Ein Haus für Individualisten, Familien, Künstler oder Selbstversorger: In traumhafter Alleinlage mit unverbaubarem Weitblick in Bruckberg (Landkreis Landshut) wartet dieses liebevoll kernsanierte Einfamilienhaus mit Pool, Sauna, Werkstatt und Pavillon auf Menschen mit Visionen. Hier haben Sie Raum für Kreativität, Tiere, Ruhe - ein Ort zum Leben, Schaffen und Genießen. Hier können Sie wohnen, arbeiten, feiern oder sich einfach entfalten - ohne Kompromisse, ohne Nachbarn, ohne Stress.

� Eckdaten im Überblick
• Grundstück: ca. 1.094 m²
• Wohnfläche: ca. 195 m²
• Zimmer: 5-7
• Baujahr: 1929 - Kernsanierung 2012
• Besonderheiten: Sauna, Pool, Solaranlage, Kamin, Doppelgarage mit Grube, Nebengebäude, Werkstatt, Pavillon

� Ideal für Familien, Tierliebhaber & Kreative
Dieses Haus ist ein Paradies für alle, die Platz brauchen - zum Spielen, Malen, Bauen, Musizieren oder einfach zum Leben mit Tieren. Dank der Alleinlage stören Sie niemanden - und niemand stört Sie.
Ideal für:
• Familien mit Kindern und Haustieren
• Musiker, Künstler, Handwerker
• Selbständige mit Atelierbedarf oder Homeoffice
• Naturfreunde & Ruhesuchende
• Autoliebhaber & Schrauber

�️ Modernisiert mit Herz & Verstand
Das Haus wurde 2012 umfassend kernsaniert - mit Liebe zum Detail:
• Neue Elektrik, Sanitär, Heizsystem
• 10 cm Außendämmung
• Solaranlage für Warmwasser
• Wasserenthärtungsanlage
• Neues Bad mit Sauna, Dusche & Wanne


� Wohnkomfort trifft Charme
• Großzügiger Wohnbereich mit Kamin und Podesten - einzigartiger Charakter
• Voll ausgestattete Küche (alle Einbaugeräte vorhanden, Side-by-Side-Kühlschrank optional)
• Offengelegte Holzbalken im OG sorgen für besondere Atmosphäre
• Badezimmer im EG mit Sauna, Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken
• Große Terrasse mit Überdachung - den ganzen Tag Sonne genießen


�‍�‍�‍� Platz für alle Generationen
• 4 große Zimmer im Obergeschoss
• Ankleidezimmer am Hauptschlafzimmer
• 2 zusätzliche Räume im ausgebauten Dachgeschoss - ideal für Teenager, Gäste oder Hobby


� Garage, Carports & Werkstatt
• Doppelgarage mit Grube
• Doppelcarport
• Unterkellerte Garage als Werkstatt - ideal für Bastler & Schrauber
• Mehrere Nebengebäude + Gartenpavillon


� Kreativ, laut, frei - und niemand beschwert sich
Ob Grillabende, Trommeln, Gitarrenriffs oder Heimwerkerprojekte - hier stören Sie niemanden. Das macht dieses Anwesen einzigartig:
• Keine angrenzenden Nachbarn
• Absolute Gestaltungsfreiheit
• Tierhaltung möglich


� Lage & Umgebung
Eingebettet in die ländliche Ruhe von Gündlkofen/Bruckberg, mit sehr guter Erreichbarkeit nach Landshut, Freising und München. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bahnanschluss - alles gut erreichbar.


� Jetzt anfragen und verlieben!
Solche Lagen und Häuser sind selten. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst - gerne stellen wir Ihnen das Anwesen ausführlich vor.