
Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ubstadt-Weiher
TOP-Rendite 8,6% - käuferprovisionsfrei 2 -Familienhaus mit Ladengeschäft in Ubstadt-W./Stettfeld
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- Kaufpreis
- 436.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 200 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37603666
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 200.00 m² |
Grundstücksfläche: | 300,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 436.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.180,00 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 1958 |
Befeuerungsart: | Strom |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 230,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein 2-Familienhaus mit Ladengeschäft. Die Lage ist im Ort als 1A-Lage zu bezeichnen. Direkt mittig am neuen Kreisel B3 in Stettfeld.
Im EG befindet sich ein Ladengeschäft mit 2 großen Schaufenstern (als Werbefläche geeignet) und 2 Eingängen (auch als zwei Ladengeschäfte möglich). Idealerweise (auf Wunsch der Gemeinde) ein Dönerlokal oder ein asiatisches Lokal - ein Ladengeschäft für den täglichen Bedarf vor Ort.
Die Stellplätze sind vorne an der Straße gelegen und dadurch besteht die Möglichkeit, einen großen Biergarten mit ca. 100 m² im Hof einrzurichten. Im Ladengeschäft befinden sich 2 Haupträume, ein kleines Bad / WC, eine Küche und einen sehr großen Kellerraum von 21 m² im Untergeschoss. Zu dem Ladengeschäft gehören 2 Stellplätze.
Im Obergeschoss ist eine renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad mit 69 m² Wohnfläche sowie ein Kellerraum im Untergeschoss. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz.
Im Dachgeschoss befindet sich eine renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Einbauküche und einem sehr großen Bad - 62 m² Wohnfläche sowie einem Abstellraum in der Wohnung und einem Kellerraum im Untergeschoss.
Im EG befindet sich ein Ladengeschäft mit 2 großen Schaufenstern (als Werbefläche geeignet) und 2 Eingängen (auch als zwei Ladengeschäfte möglich). Idealerweise (auf Wunsch der Gemeinde) ein Dönerlokal oder ein asiatisches Lokal - ein Ladengeschäft für den täglichen Bedarf vor Ort.
Die Stellplätze sind vorne an der Straße gelegen und dadurch besteht die Möglichkeit, einen großen Biergarten mit ca. 100 m² im Hof einrzurichten. Im Ladengeschäft befinden sich 2 Haupträume, ein kleines Bad / WC, eine Küche und einen sehr großen Kellerraum von 21 m² im Untergeschoss. Zu dem Ladengeschäft gehören 2 Stellplätze.
Im Obergeschoss ist eine renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad mit 69 m² Wohnfläche sowie ein Kellerraum im Untergeschoss. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz.
Im Dachgeschoss befindet sich eine renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Einbauküche und einem sehr großen Bad - 62 m² Wohnfläche sowie einem Abstellraum in der Wohnung und einem Kellerraum im Untergeschoss.
Lage
76698 Ubstadt-WeiherUbstadt-Weiher
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.058,02 €/m² in Ubstadt-Weiher.
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