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Etagenwohnung in Aachen-Ponttor

Kaufen statt Mieten: 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit KFZ-Stellplatz am Ponttor

52072 Aachen, Ponttor
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Kaufpreis
83.950 €
Zimmer
1
Fläche
19 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 37603308

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 19.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 83.950 €
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Preis/m²: 4.418,42 €
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Immobilie

Aufzug
Stellplatz
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 158,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Aachens und eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als renditestarke Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen, während die separate Küche mit praktischem Kochbereich funktional und kompakt gestaltet ist. Eine kleine Diele sorgt für zusätzlichen Komfort beim Eintreten. Das modern ausgestattete Badezimmer überzeugt mit einer begehbaren Dusche und zeitgemäßem Design.
Die Wohnung verfügt außerdem über eine Fußbodenheizung.

Ein Aufzug bringt Sie bequem in die Etage der Wohnung – ein zusätzlicher Pluspunkt für Alltag und Komfort. Der zur Wohnung gehörende KFZ-Stellplatz befindet sich im gesicherten Innenhof der Wohnanlage und ist durch ein Tor abgeschlossen, sodass Ihr Fahrzeug stets geschützt steht. Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Abstellraum sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Waschkeller.

Ob als Single-Wohnung, Studentenunterkunft oder clevere Kapitalanlage – diese Immobilie in Bestlage bietet viele Möglichkeiten und eine hervorragende Ausgangsbasis für Ihre Investition.
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Lage

52072 Aachen
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Aachen Ponttor

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.570,07 €/m² in Aachen - Ponttor. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aachen liegt derzeit bei 3.645,45 €/m².

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