Sonstige zum kaufen in Fridingen an der Donau

In zentraler Lage im Ortskern liegt das geräumige Wohn- und Geschäftshaus in Fridingen an der Donau, das auf einer Fläche von 377 Quadratmetern viel Platz für Ideen bereithält. Diese Immobilie aus dem Jahr 1974 bietet mit ihren 10 Zimmern, darunter 8 Schlafzimmer und 2 Badezimmer reichlich Platz für Bewohner, die ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten suchen. Die Wohnfläche von 275 Quadratmetern ist durchdacht gestaltet und ist mit ihrer Aufteilung flexibel nutzbar. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, die zur Zeit zuverlässig vermietet ist. Im 1. Obergeschoss erstreckt sich eine sehr großzügige Wohnung mit optimaler Raumaufteilung: Ein großes Wohnzimmer, eine separate Küche, vier weitere vielseitig nutzbare Zimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum sowie ein sonniger Balkon bieten komfortables Wohnen für Familien mit Kindern oder Paare.
Das 2. Obergeschoss beinhaltet eine weitere helle Wohnung mit ähnlichem Platzangebot: Wohnzimmer, Küche, drei Zimmer, ein Badezimmer, Abstellraum und ein Balkon schaffen auch hier Raum für viele Möglichkeiten.
Ein zusätzliches Highlight ist der Dachspitz, der weiteres Ausbaupotenzial bietet – ideal für ein Atelier, zusätzlichen Wohnraum oder Stauraum nach individuellen Bedürfnissen.
Das gesamte Haus ist durch viele große Fensterflächen außergewöhnlich hell und freundlich.
Die abgetrennte Aufteilung in zwei Wohneinheiten mit Ladenfläche und der solide Standort Fridingen machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Das Haus bedarf einer Modernisierung und kann nach den persönlichen Vorstellungen individuell gestaltet werden.