Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wilhelmshaven-Heppens

Dieses liebevoll modernisierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 in Wilhelmshaven vereint den besonderen Reiz historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort. Die strahlend helle Fassade mit klassischen Sprossenfenstern unterstreicht schon von außen den Altbaucharakter und verleiht dem Gebäude eine elegante Ausstrahlung.

Von 2019 bis 2021 wurde die gesamte Immobilie umfassend und fachgerecht saniert. Sämtliche Elektro- und Wasserleitungen im gesamten Gebäude – inklusive Keller und Steigleitungen – wurden vollständig erneuert. Jede Wohneinheit erhielt zudem eine eigene Gastherme, was eine flexible Verbrauchsabrechnung und eine unkomplizierte Vermietung ermöglicht. Die glatt gespachtelten Wände, die aufgearbeiteten Originaldielen sowie moderne Einbauküchen und stilvolle, einheitlich gestaltete Badezimmer mit hochwertigen Duschen schaffen ein harmonisches Zusammenspiel aus Alt und Neu.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über zwei separate Zugänge – einen von der Straßenseite und einen weiteren vom Garten aus, was insbesondere für Lagerzwecke, Fahrräder oder Gartenzugang praktisch ist. Der Garten ist überwiegend gepflastert und pflegeleicht angelegt. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss verfügen jeweils über einen Balkon.

Die beiden unteren Wohnungen bieten jeweils ca. 62 m² Wohnfläche mit klassischer Aufteilung: Vom Flur aus erschließen sich ein helles Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer sowie eine Küche mit Ausrichtung zum Garten. Die Dachgeschosswohnung misst ca. 58 m² und überzeugt mit einem offenen Wohn-, Koch- und Essbereich unter einer charmanten sichtbaren Balkenlage. Ergänzt wird sie durch ein separates Schlafzimmer und ein modernes Bad.

Alle drei Wohnungen stehen aktuell leer und sind sofort bezugsbereit – ideal für Kapitalanleger, Eigennutzer oder als Mehrgenerationenhaus. Das vorhandene Mobiliar kann auf Wunsch und nach Absprache übernommen werden.

Ein echtes Schmuckstück für Liebhaber klassischer Altbauarchitektur – umfassend modernisiert, hochwertig ausgestattet und bereit für neue Nutzung.