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Einfamilienhaus zum kaufen in Vinningen

Schönes Einfamilienhaus mit Garten

66957 Vinningen
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Kaufpreis
410.000 €
Zimmer
4
Fläche
132 m²
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Objekt-ID: 37602331

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 132.00 m²
Grundstücksfläche: 495,00 m²
Verfügbar ab: 1.6.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 410.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.106,06 €

Immobilie

Garten
Baujahr: 2001
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 129,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das Haus wurde in den letzten Jahren immer wieder modernisiert und befindet sich in einem gepflegten, neuwertigem Zustand. Es steht in einer ruhigen Seitenstraße in Vinningen.
EG: Großer Wohn-Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur überdachten Terasse mit komplett eingezäuntem Garten.
Küche im Kaufpreis enthalten. Hauswirtschaftsraum mit integriertem Gäste-WC und Waschbecken.
Freitragendes Treppenhaus ins Obergeschoss.
OG: 3 Zimmer, davon 2 Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und einer großen Eckbadewanne. Zugang zum Dachgeschoss mit viel Stauraum über eine Ausziehleiter.
Außenbereich: Garage mit Nebenraum, Carport, weitere Außenstellplätze vor dem Haus.
Ausstattung:
- Gaszentralheizung Baujahr 2019
- Fußbodenheizung einzeln in jedem Raum regulierbar
- Kaminofen 2020
- Dach 2020 von einem Fachbetrieb überarbeitet
- Doppelt verglaste Fenster
- Im Wohnzimmer großes Schiebetürelement 3-fach verglast 2020
- Außenfassade 2020 neu gestrichen
- Innenräume 2023 neu gestrichen
- Die Terasse wurde 2023 mit einem hochwertigen Lamellendach von einem Fachbetrieb neu gestaltet
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Lage

66957 Vinningen
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