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Doppelhaushälfte zum kaufen in Nieder-Olm

Raum für Anspruch – Wohnen auf höchstem Niveau

55268 Nieder-Olm
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1.379.000 €
Zimmer
4
Fläche
226 m²
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Objekt-ID: 37602287

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 226.00 m²
Grundstücksfläche: 240,00 m²
Verfügbar ab: 1.11.2025
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Ein Zuhause der Extraklasse!

Willkommen in einer KfW-55 Doppelhaushälfte, die moderne Architektur mit technischer Raffinesse und zeitloser Eleganz vereint. Dieses außergewöhnliche Domizil besticht durch klare Linien, hochwertige Materialien und ein Ambiente, das Lebensqualität auf höchstem Niveau verspricht.

Licht und Raum entfalten sich durch großformatige, bodentiefe Fensterflächen, die jeden Raum mit natürlichem Tageslicht durchfluten und ein offenes, freundliches Wohngefühl schaffen. Die elektrisch steuerbaren Raffstore-Jalousien sorgen dabei für perfekten Lichtkomfort – auf Wunsch sogar automatisiert via Smart-Home-System.

Wärme, Stil und Behaglichkeit erleben Sie mit der durchgängigen Fußbodenheizung, die unter edlem Echtholzparkett in den Schlafräumen sowie exklusiven 120×120 cm Feinsteinfliesen im Wohnbereich verlegt ist. Ein echtes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit rahmenloser Echtglasbrüstung – hier eröffnet sich Ihnen ein atemberaubender Blick, der besonders in den Abendstunden zum Verweilen einlädt. Der Sonnenuntergang über den Dächern schenkt diesem Ort täglich einen besonderen Moment.

Ein edles Badezimmer mit freistehender Badewanne, stilvollen Armaturen und raffinierten Details wird zur privaten Wellness-Oase – ergänzt durch Ihre persönliche Sauna, die Entspannung jederzeit greifbar macht. Das integrierte Heimkino macht Ihr Zuhause zur Erlebniswelt, während die moderne Luftwärmepumpe für Energieeffizienz und Zukunftssicherheit sorgt.

Sicher und komfortabel: Die Haustür öffnet sich dank Fingerscan, während das Smart-Lock-System in den wandbündigen Innentüren nahtlose Eleganz und Funktionalität kombiniert. Eine hochwertige Alarmanlage schützt Ihre Privatsphäre – diskret und zuverlässig.

Die Garage mit Wallbox, ein großzügiger Keller, negativgeschalte Sichtbetontreppen mit Glasabsturzsicherung, sowie die eleganten Paul-Wolff-Mülleinhausungen runden dieses architektonisch durchdachte Ensemble ab.
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Lage

55268 Nieder-Olm
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Nieder-Olm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.344,28 €/m² in Nieder-Olm.

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