Etagenwohnung in Tönisvorst

Die Siedlung im Fliethgraben gehört zu den beliebtesten Siedlungen in St. Tönis. Es handelt es sich hierbei um eine verkehrsberuhigte Spielstraße. Fußläufig ist man innerhalb weniger Minuten im Zentrum der Stadt.
Dank der ruhigen Lage können Sie den Feierabend auf dem Balkon mit Blick ins Grüne genießen.
Diese ansprechende und helle Wohnung liegt in der 1. Etage eines 5 Parteien Hauses und besticht durch eine gehobene Innenausstattung.
Zu den Vorzügen gehört der große und lichtdurchflutete Wohn-Essbereich. Dieser gibt der Wohnung einen offenen Charakter.
Außerdem verfügt das Badezimmer über eine ebenerdigen Dusche, die eine stolperfreien Zutritt ermöglicht.

Das Haus wurde im Jahr 1992 erbaut und ist mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet. Die Heizung befindet sich in einem Abstellraum, welcher darüber hinaus als Lagerraum genutzt werden kann.

Ein verschließbarer Kellerraum zur Eigennutzung und eine gemeinschaftliche Waschküche befinden sich im Keller des Hauses.

Die Wohnung verfügt über einen Außenstellplatz, dessen Preis im Kaufpreis inkludiert ist.

Aktuell ist die Wohnung vermietet - die Mieter sind allerdings am Bauen und werden die Wohnung mittelfristig verlassen. Es wäre wünschenswert, wenn die Mieter bis zum Abschluss ihrer Bauphase die Wohnung bewohnen dürften.

Daher ist diese Wohnung zum Erstbezug mit einer überschaubaren Wartezeit oder auch als Kapitalanlage interessant.

Es wurde von der Eigentümergemeinschaft bereits beschlossen, dass eine Tonnenverkleidung angeschafft wird und die Stellplätze inkl. Außenwände neu versiegelt werden.

Die Kosten hierfür sind vom Kaufpreis bereits abgezogen worden.

KEINE MAKLERCOURTAGE!