Etagenwohnung in Leipzig-Zentrum-Ost
Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit Balkon und Einbauküche zentrumsnah
Rosa-Luxemburg-Straße
04103 Leipzig, Zentrum-Ost
04103 Leipzig, Zentrum-Ost
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 265.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 60.76 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37602176
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 60.76 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | 1.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 265.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.361,42 € |
| Mit Immobilienpreisen Leipzig vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Holzpellets |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 27,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & EBK in zentrumsnaher Top-Lage
Objektbeschreibung:
Diese stilvolle Wohnung im 2. Obergeschoss eines aufwendig sanierten Denkmalgebäudes – der ehemaligen königlichen Buchbinderei – überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und klarem Grundriss. Auf ca. 60,67 m² erwarten Sie zwei helle Zimmer, ein modernes Bad, ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und ein ruhiger Balkon zum begrünten Innenhof.
Ausstattung im Überblick:
Zentrumsnahe Top-Lage: Innenstadt fußläufig erreichbar, Hbf in idealer Distanz
Leichter Zugang: Aufzug vorhanden
Balkon: Ruhige Ausrichtung zum Innenhof
Einbauküche: Inklusive, sofort nutzbar
Böden: Echtholzparkett
Tiefgaragenstellplatz: Bequem & sicher parken
Kellerraum: Praktischer Stauraum im Haus
Hausgeld: Aktuell 300,00 € monatlich
Derzeit vermietet: Monatliche Kaltmiete 600,00 €
Nutzung: Eigenbezug oder Kapitalanlage – beides möglich
Fazit:
Ein urbanes Zuhause mit Geschichte, Stil und Substanz – perfekt für Eigennutzer und Anleger.
Objektbeschreibung:
Diese stilvolle Wohnung im 2. Obergeschoss eines aufwendig sanierten Denkmalgebäudes – der ehemaligen königlichen Buchbinderei – überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und klarem Grundriss. Auf ca. 60,67 m² erwarten Sie zwei helle Zimmer, ein modernes Bad, ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und ein ruhiger Balkon zum begrünten Innenhof.
Ausstattung im Überblick:
Zentrumsnahe Top-Lage: Innenstadt fußläufig erreichbar, Hbf in idealer Distanz
Leichter Zugang: Aufzug vorhanden
Balkon: Ruhige Ausrichtung zum Innenhof
Einbauküche: Inklusive, sofort nutzbar
Böden: Echtholzparkett
Tiefgaragenstellplatz: Bequem & sicher parken
Kellerraum: Praktischer Stauraum im Haus
Hausgeld: Aktuell 300,00 € monatlich
Derzeit vermietet: Monatliche Kaltmiete 600,00 €
Nutzung: Eigenbezug oder Kapitalanlage – beides möglich
Fazit:
Ein urbanes Zuhause mit Geschichte, Stil und Substanz – perfekt für Eigennutzer und Anleger.
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Lage
Rosa-Luxemburg-Straße04103 Leipzig
Leipzig Zentrum-Ost
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.400,58 €/m² in Leipzig - Zentrum-Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.445,85 €/m².
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