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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hanau

Geräumiges Haus in Hanau

63454 Hanau
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Kaufpreis
615.000 €
Zimmer
9
Fläche
264 m²
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Objekt-ID: 37601589

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 264.00 m²
Grundstücksfläche: 587,00 m²
Verfügbar ab: 1.6.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.329,55 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Die Immobilie verfügt über neun schöne Zimmer. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 587 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 615.000 Euro.

Großes Haus in Hanau Kesselstadt

Im Erdgeschossig liegt die Hauptwohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche.
Vom großen Entree (ca. 18qm) mit Marmorboden betreten Sie das Wohnzimmer (31qm) mit großen Fenstern und direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Das Wohnzimmer ist mit Stabparkett ausgelegt. Von hier aus ist auch die großzügige Küche (ca.15qm) mit Essplatz erreichbar. Drei weitere Zimmer (1x 15qm, 2 x 12qm), mit direktem Zugang zum Garten sind ebenso Bestandteil der EG - Wohnung. Das Bad mit Dusche und Wanne sowie WC hat eine Größe von 8qm. Zusätzlich gibt es noch ein separates WC.

Die Wohnungen (ca.75qm und 30qm) im OG erreicht man über das Treppenhaus (Marmor).

3 Zimmer Wohnung: Das Wohnzimmer (29qm) sowie die beiden weiteren Zimmer (ca.12qm u 16qm) besitzen einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon und Blick in den Garten. Die Bodenbeläge sind auch hier in Parkett bzw. Fliesen ausgeführt. Die Küche (ca. 11qm) ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet. Das Bad mit einer Wanne ausgestattet und hell gekachelt.

Die kleinere Wohnung ist eine Einzimmerwohnung mit Küche und hell gefliestem Bad. Mit direktem Zugang zum Balkon und Blick in den Garten.
Beide Wohnungen können auch miteinander zu einer großen Wohnung verbunden werden.

Im Souterrain befindet sich eine weitere Wohnung (ca.50 qm) mit Duschbad und Küche.(11qm) und separatem WC.

Im Keller befindet sich die Waschküche mit Gartenzugang, zwei Kellerräume (je 11qm) sowie eine Werkstatt.
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Lage

63454 Hanau
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Hanau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.098,89 €/m² in Hanau.

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