
Einfamilienhaus zum kaufen in Merching
Familienfreundliches Einfamilienhaus in bester Lage
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 640.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 110 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 37601588
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 110.00 m² |
Grundstücksfläche: | 790,00 m² |
Verfügbar ab: | 1.12.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 640.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Nein |
Preis/m²: | 5.818,18 € |
Mit Immobilienpreisen Merching vergleichen |
Immobilie
Keller
Baujahr: | 1958 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 180,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Ruhig gelegen und dennoch sehr gut verkehrstechnisch angebunden wohnt man hier mit unverbaubarem Blick Richtung Westen.
Der Hit ist die schnelle Bahnverbindung nach München und Augsburg. Vom 5 Minuten entfernten Bahnhof Mering aus erreicht man München Hbf. in 25 Minuten und Augsburg in 15 Minuten.
Doch auch mit dem PKW kommt man über die B2, die B17 und die Autobahnen A8 und A96 in alle Himmelsrichtungen ohne Umwege.
Haussteckbrief im Überblick:
6 Zimmer unterschiedlicher Größe
2 Bäder, jeweils mit Badewanne
Helle schöne Räume
Grundstück mit Garage, großer Auffahrt, wild-romantischem Garten und viel Sonne
sehr nette Nachbarn
Haus Bj 1958, 2012 teilsaniert, gute Substanz
2012 wurden ökologisch wertvolle Materialien für die Renovierung verwendet
Voll bewohnbar
In Teilen mittelfristig Renovierungsbedarf
Moderner wasserführender Kamin mit Feinstaubfilter (Hark)
Gasbrennwertgerät, 1500€ Gas/Jahr – Erweiterbar durch Brauchwasser-WP
Neubebauung mit EFH, Doppelhaus oder Dreispänner möglich
Der Hit ist die schnelle Bahnverbindung nach München und Augsburg. Vom 5 Minuten entfernten Bahnhof Mering aus erreicht man München Hbf. in 25 Minuten und Augsburg in 15 Minuten.
Doch auch mit dem PKW kommt man über die B2, die B17 und die Autobahnen A8 und A96 in alle Himmelsrichtungen ohne Umwege.
Haussteckbrief im Überblick:
6 Zimmer unterschiedlicher Größe
2 Bäder, jeweils mit Badewanne
Helle schöne Räume
Grundstück mit Garage, großer Auffahrt, wild-romantischem Garten und viel Sonne
sehr nette Nachbarn
Haus Bj 1958, 2012 teilsaniert, gute Substanz
2012 wurden ökologisch wertvolle Materialien für die Renovierung verwendet
Voll bewohnbar
In Teilen mittelfristig Renovierungsbedarf
Moderner wasserführender Kamin mit Feinstaubfilter (Hark)
Gasbrennwertgerät, 1500€ Gas/Jahr – Erweiterbar durch Brauchwasser-WP
Neubebauung mit EFH, Doppelhaus oder Dreispänner möglich
Lage
Westendstraße86504 Merching
Merching
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.114,07 €/m² in Merching.
Mit Immobilienpreisen
Merching vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Merching
- Kaufpreis
- 590.000 €
- Zimmer
- 6 Zi.
- Fläche
- 100 Zi.
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Merching;
Immobilien
Merching;
Haus mieten
Merching;
WG Zimmer
Merching;
Wohnung
Merching kaufen;
Haus kaufen
Merching;
Immobilienpreise
Merching Mietspiegel
Merching wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben