Einfamilienhaus zum kaufen in Weßling

Herzlich willkommen in Weßling



Ein Lebensmittelpunkt, der sich anfühlt wie eine sanfte Sommerbriese & ein Winterabend voller Geborgenheit. Dieses freistehende Architektenhaus in Seenähe vereint Leichtigkeit und Wärme, Großzügigkeit und Geborgenheit – und das zu jeder Jahreszeit.

Mit liebevollen Maßanfertigungen vom Schreiner, einem privaten Split-Level-Gartenparadies und rund 236 m² Wohnfläche, bietet es Raum für das Wesentliche: Leben, Ankommen, Sein.

Die großzügige Doppelgarage, mit elektrischem Tor, ist im Wohngebäude integriert & weit mehr als nur ein sicherer Stellplatz für zwei Fahrzeuge. Sie ist ein echtes Multitalent für den Familienalltag & die Freizeitgestaltung. Ob Rennräder, Golfausrüstung oder Gartengeräte für den Wochenendeinsatz – hier findet alles seinen festen Platz. Ordnung trifft auf Raum: funktional, durchdacht und bereit für Ihre Hobbys und Projekte.

Die umfassende Kernsanierung, Erweiterung und Aufstockung im Jahr 2007 haben aus dem ursprünglichen Haus ein gewachsenes Zuhause gemacht – eingebettet in ein 977 m² großes Grundstück, das mit der Zeit gewachsen scheint, tief verwurzelt und voller Persönlichkeit.

Drinnen erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares Arbeitszimmer (auch als viertes Schlafzimmer denkbar), zwei stilvolle Bäder, ein separates Gäste-WC sowie ein offener Koch- und Essbereich, welcher in Kombination mit den Wohnräumen eine einladende Einheit bildet. 


Im Erdgeschoss Ihres neuen Zuhauses öffnen sich von nahezu jedem Zimmer aus die Türen zu zwei großzügigen Terrassen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Hochwertige Holz-Aluminium-Fenster mit zweifacher Verglasung garantieren dabei das ganze Jahr über ein behagliches Raumklima.

Die Terrasse auf der Südseite erweist sich als wahrer Sonnenmagnet und erweitert den Wohn- und Essbereich durch elegante Flügeltüren zu einem einladenden Außenrefugium. Von hier genießen Sie einen herrlichen Panoramablick auf den liebevoll gestalteten Garten, der mit seiner vielfältigen Bepflanzung für wohltuende Privatsphäre sorgt. Das Highlight: Sonne pur von morgens bis abends.

Ein besonderes Erlebnis bietet die massive Natursteintreppe, die von der Südterrasse aus unter die idyllische Krone des jahrzehntealten Walnussbaums führt. Dieser spendet im Sommer angenehmen Schatten und schafft eine ruhige Oase mitten im Grünen. Wenn am Abend die Sonne langsam zur Südwestseite des Hauses wandert, erwartet Sie dort die zweite Terrasse – perfekt, um den Tag bei warmen Farben und entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen.

In den kühleren Monaten, übernimmt der Kaminofen im Koch- und Essbereich mühelos die Heizfunktion im Erdgeschoss – effizient, gemütlich und mit stilvollem Charme. „Das ist vollkommen ausreichend und ist zugleich ein stilvolles Highlight für das Auge“, berichten die Eigentümer.

Abgerundet wird das energetische Konzept durch eine Fassade mit einem vollumfänglichen Wärmedämmverbundsystem (WDVS), das für effiziente Dämmung und Wohlfühlklima sorgt.

Ein Ort, welcher der Familie einen besonderen Stellenwert einräumt, zugleich Rückzug ermöglicht & Gästen ein herzliches Willkommen ausspricht.
 Indoor wie Outdoor. Heute wie morgen.


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