Etagenwohnung in Braunschweig-Heidberg-Melverode
Attraktive Kapitalanlage renoviert und neu vermietet 1-Zimmer-Wohnung in BS-Heidberg/Melverode
Militschstraße
38124 Braunschweig, Heidberg-Melverode
38124 Braunschweig, Heidberg-Melverode
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- Kaufpreis
- 85.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 35 m²
17 Aufrufe
Objekt-ID: 37601105
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 35.00 m² |
| Etage: | 5 von 9 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 85.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.428,57 € |
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Immobilie
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1963 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 122,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 5. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Braunschweig-Heidberg/Melverode – ein Wohngebiet mit stabiler Nachfrage und idealer Vermietbarkeit.
Die Wohnung wurde 2025 umfassend modernisiert und renoviert – inklusive neuer Fenster und neuer Wohnungseingangstür. Weiterhin verfügt die Wohnung über eine Einbauküche mit modernen Einbaugeräten.
Besonders attraktiv: Die Wohnung wurde bereits neu vermietet ab 01.06.2025 für eine JNKM von 5.460 EUR – inklusive Staffelmietvereinbarung und einer vertraglich vereinbarten Mindestmietdauer von 2 Jahren.
In der direkten Umgebung stehen ausreichend kostenfreie Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Dank der Modernisierung und der bereits erfolgten Vermietung erhalten Sie hier eine sofort rentable, wartungsarme Kapitalanlage in einem attraktiven Wohnumfeld. Kein Renovierungsaufwand, keine Mietersuche – einfach investieren und Ertrag sichern.
Die Wohnung wurde 2025 umfassend modernisiert und renoviert – inklusive neuer Fenster und neuer Wohnungseingangstür. Weiterhin verfügt die Wohnung über eine Einbauküche mit modernen Einbaugeräten.
Besonders attraktiv: Die Wohnung wurde bereits neu vermietet ab 01.06.2025 für eine JNKM von 5.460 EUR – inklusive Staffelmietvereinbarung und einer vertraglich vereinbarten Mindestmietdauer von 2 Jahren.
In der direkten Umgebung stehen ausreichend kostenfreie Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Dank der Modernisierung und der bereits erfolgten Vermietung erhalten Sie hier eine sofort rentable, wartungsarme Kapitalanlage in einem attraktiven Wohnumfeld. Kein Renovierungsaufwand, keine Mietersuche – einfach investieren und Ertrag sichern.
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Lage
Militschstraße38124 Braunschweig
Braunschweig Heidberg-Melverode
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.609,10 €/m² in Braunschweig - Heidberg-Melverode. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.183,33 €/m².
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