Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ettlingen

Endlich Platz! Großzügiges Mehrfamilienhaus in Ettlingen-Spessart - Provisionsfrei

� Ettlingen-Spessart, Baden-Württemberg
� Freistehendes Mehrfamilienhaus
� ca. 301 m² Wohnfläche - aufgeteilt in 3 Einheiten
� ca. 970 m² Grundstück
�️ 12 Zimmer
� Baujahr ca. 1950
� Kaufpreis: 680.000 € (provisionsfrei!)

Viel Raum für Ihre Ideen - mit Preisvorteil!
Dieses charmante, freistehende Mehrfamilienhaus bietet Ihnen auf drei Etagen viel Platz und Flexibilität: Drei abgeschlossene Wohneinheiten mit insgesamt rund 301 m² Wohnfläche eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Mehrgenerationenhaus, für Kapitalanleger oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten.

Das Besondere: Sie erwerben eine großzügige Immobilie mit starkem Potenzial - provisionsfrei, da Verkauf ohne Makler und Preisvorteil, da das Angebot die ursprüngliche Maklerprovision berücksichtigte. (Sie sparen 3,57 %)

Erdgeschoss (ca. 124,25 m²)
4 Zimmer, Küche, Bad, separates WC, offener Kamin, große Terrasse (ca. 33 m²) mit Blick in den Garten

1. Obergeschoss (ca. 112,25 m²)
4 Zimmer, Küche, Bad, separates WC, 2 Balkone

Dachgeschoss (ca. 61,98 m²)
3 Zimmer, Küche, Bad

Zusätzlich: Vollunterkellert mit 5 Kellerräumen + Heizungskeller
✔️ Stellplätze für bis zu 3 Autos im Hof

Ausstattung & Highlights
Echtholzparkett und Massivholztreppe im Treppenhaus

Hohe Decken mit schönem Altbau-Flair

Idyllischer Garten mit viel Grün und Freiraum

Ruhige, naturnahe Wohnlage

Praktische Aufteilung - ideal für Familien oder als Kapitalanlage