Maisonette-Wohnung in Moosburg an der Isar

Zentrale Maisonnettewohnung mit zwei Balkons und Doppelgarage

Dieses gut geschnittene Objekt auf zwei Ebenen befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss einer Doppelhaushälfte mit insgesamt zwei Parteien. Nur sieben Gehminuten vom Moosburger Bahnhof entfernt liegt es sehr zentrumsnah und eignet sich perfekt für Pendler nach München, Landshut oder zum Flughafen.

Die Ausrichtung nach Süden und Westen macht die Wohnung sehr hell, während die unbebauten Nachbargrundstücke sowohl Privatsphäre als auch eine angenehme Aussicht bieten.

Die insgesamt 115 m² verteilen sich auf ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine offene Küche, Gäste-WC und Abstellkammer im 1. OG, sowie drei Schlafzimmer und Bad im 2. OG.

Über eine Bodentreppe gelangt man außerdem auf den sehr großzügigen 2020 ausgebauten und gedämmten Dachboden, der zusätzlich zum eigenen Kellerraum sehr viel Stauraum bietet.

In allen Wohnräumen ist Echtholzparkett verlegt; Bad, WC und Abstellkammer sind neutral gefliest. Beheizt wird die Doppelhaushälfte mit einer Öl-Zentralheizung von 2016. Die moderne Einbauküche sowie das Bad wurden 2018 bzw. 2020 renoviert, die Türen wurden 2022 erneuert.

Das Hausgeld beläuft sich auf 250,00€ monatlich.

Eine Doppelgarage zur Alleinnutzung mit zusätzlichem Stauraum darüber sowie ein kleiner Grünstreifen runden das Kaufangebot ab.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.