Etagenwohnung in München-Haidhausen
Erbbaurecht- frei z. 01.09.25, 15. = letztes OG - Apartment mit Stadtblick, Haidh./Au - Nähe Gasteig
81669
München, Haidhausen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 110.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 24.63 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 37599976
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 24.63 m² |
| Etage: | 15 von 15 |
| Verfügbar ab: | 01.09.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 110.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.466,10 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1978 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 133,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine Wohnung im Erbbaurecht, d. h. Sie erwerben die Wohnung ohne Grundstücksanteil und leisten hierfür einen monatlichen Erbbauzins.
Seit dem 01.03.2023 beträgt der jährliche Erbbauzins beträgt für diese Wohnung EUR 841,77 = mtl. EUR 70,15
Das Erbbaurecht endet durch Zeitablauf und o h n e Entschädigung am 31.03.2050.
Das gepflegte Haus (BJ 1972) wurde erstmals 1978 bezogen.
Bitte beachten Sie, dass etwaige Finanzierungsvorschläge der Internetportale nicht anwendbar sind und wir auf die vorgegebenen Masken der Portale keinen Einfluss haben.
Durch die Erbbauanlage werden auch die üblichen Kaufnebenkosten geringfügig anders kalkuliert.
Im Rahmen Ihrer Anfrage werden wir Sie hierzu sehr gerne ausführlich informieren.
Sie können diese Immobilie im Erbbaurecht aktuell nur noch mit max. 60 % des Kaufpreises beleihen, d.h. es werden für den Kauf der Immobilie Eigenmittel in Höhe von 40 % des Kaufpreises zuzüglich aller Kaufnebenkosten benötigt.
Seit dem 01.03.2023 beträgt der jährliche Erbbauzins beträgt für diese Wohnung EUR 841,77 = mtl. EUR 70,15
Das Erbbaurecht endet durch Zeitablauf und o h n e Entschädigung am 31.03.2050.
Das gepflegte Haus (BJ 1972) wurde erstmals 1978 bezogen.
Bitte beachten Sie, dass etwaige Finanzierungsvorschläge der Internetportale nicht anwendbar sind und wir auf die vorgegebenen Masken der Portale keinen Einfluss haben.
Durch die Erbbauanlage werden auch die üblichen Kaufnebenkosten geringfügig anders kalkuliert.
Im Rahmen Ihrer Anfrage werden wir Sie hierzu sehr gerne ausführlich informieren.
Sie können diese Immobilie im Erbbaurecht aktuell nur noch mit max. 60 % des Kaufpreises beleihen, d.h. es werden für den Kauf der Immobilie Eigenmittel in Höhe von 40 % des Kaufpreises zuzüglich aller Kaufnebenkosten benötigt.
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Lage
81669 München
München Haidhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.850,86 €/m² in München - Haidhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.990,06 €/m².
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