Etagenwohnung in Berlin-Friedrichshain

Diese exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche repräsentiert nachhaltiges Wohnen auf höchstem Niveau in einem der gefragtesten Stadtteile Berlins.

Das ruhig gelegene Gartenhaus wurde im Jahr 2020 erbaut. In ruhiger Lage und dennoch nur wenige Schritte von der renommierten Karl-Marx-Allee entfernt, vereint dieses Objekt den Charme klassischer Baukunst mit den Annehmlichkeiten zeitgemäßer Architektur.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über das gepflegte Treppenhaus oder einem Personenaufzug bequem erreichbar. Bereits beim Betreten eröffnet sich ein lichtdurchfluteter Grundriss mit klaren Linien, hochwertigen Materialien und modernem Design.

Der Wohnbereich beeindruckt mit bodentiefen Fensterfronten, die für ein Maximum an Tageslicht sorgen, während elektrische Sonnenjalousien für Komfort und Privatsphäre stehen. Die Raumhöhe von 2,72 m schafft eine großzügige Atmosphäre, die durch edles Eichenparkett in klassischer Fischgrät-Optik und eine Fußbodenheizung ergänzt wird.

Die offen gestaltete moderne Küche mit eleganter Kochinsel und hochwertigen Geräten wird zum Herzstück der Wohnung – ideal für stilvolle Dinner-Abende oder gesellige Momente mit Gästen.

Ein architektonisches Highlight stellt ein weiteres, durch eine moderne Stahl-Verrière abgetrennte Zimmer dar – perfekt als ruhiger Arbeitsbereich, Atelier oder zusätzliches Schlafzimmer.

Zwei Balkone mit sonniger Südost-Ausrichtung laden zum Entspannen ein – mit Blick ins begrünte Innenhofambiente, das eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt bietet.

Zwei geschmackvoll ausgestattete Bäder mit modernen Armaturen bieten Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie gemeinschaftlich nutzbare Abstellflächen für Fahrräder und Kinderwägen.

Diese hochwertige Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Verbindung aus historischer Umgebung und moderner Wohnqualität. Der durchdachte Grundriss, die hochwertige Ausstattung sowie die ruhige und dennoch zentrale Lage machen sie zu einer attraktiven Immobilie für Familien.

Mit ihrem zeitgemäßen Wohnkonzept, den großzügigen Außenflächen und der architektonischen Raffinesse bietet diese Wohnung eine seltene Gelegenheit, urbanes Wohnen auf hohem Niveau in einem der gefragtesten Berliner Stadtteile zu realisieren.