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Einfamilienhaus zum kaufen in Haimhausen

Einfamilienhaus mit gehobener Innenausstattung in Haimhausen

85778 Haimhausen
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Kaufpreis
1.075.000 €
Zimmer
4
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 37599228

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 550,00 m²
Verfügbar ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.075.000 €
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Preis/m²: 6.718,75 €
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Immobilie

Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 102,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das schöne Einfamilienhaus ist in Ziegel-Massivbauweise mit 36,5 cm Porotonziegeln-Außenmauerwerk, großzügigen Räumen und großen Fenstern ausgestattet. Die Immobilie besticht außerdem durch eine gehobene Innenausstattung. Neben drei Schlafzimmern zählen außerdem zwei Badezimmer, eines mit Badewanne im DG, eines mit gemauerter Dusche im EG zu der Immobilie. Ein Esszimmer ist neben der offenen Küche integriert. Die Treppe vom Erdgeschoss zum Dachgeschoss ist aus Marmor.
Praktischerweise gehört auch eine Garage mit Anbau für Zubehör und ein großer Stellplatz für zwei hintereinander parkende Autos zu der Immobilie. Im Keller mit 230 cm Raumhöhe befindet sich ein 34,5 qm großer, nicht in der Wohnfläche berechneter und zu Wohnraumzwecken ausgebauter Hobbyraum mit zwei abgeböschten Fenstern mit Jalousien.
Die Süd- und große Westterrasse wurden nicht in der qm-Wohnraumberechnung aufgenommen. Die Heizung wurde 2015 sowie die Rohre zum Fernheizwerk 2023 erneuert. In den vergangenen Jahren wurden weitere Renovierungen vorgenommen.

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Lage

85778 Haimhausen
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Haimhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.573,95 €/m² in Haimhausen.

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