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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Wünnenberg

Historisches Juwel trifft Wohnkultur - Einzigartige Landhausvilla mit Gartenidyll

33181 Bad Wünnenberg
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Kaufpreis
585.000 €
Zimmer
8
Fläche
230 m²
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Objekt-ID: 37599084

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 230.00 m²
Grundstücksfläche: 2.809,00 m²
Verfügbar ab: Ende des Jahres
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 585.000 €
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Preis/m²: 2.543,48 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 118,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese ganz besonderen Landhausvilla, die Geschichte, Stil und nachhaltige Lebensqualität harmonisch vereint steht zum Verkauf. Dieses seltene Anwesen wurde 1934 vom Tierarzt des Dorfes errichtet – mit dem Anspruch, ein solides, liebevolles Zuhause zu schaffen. Bis heute hat das Gebäude nichts von seinem ursprünglichen Charme verloren – im Gegenteil: Es wurde mit viel Feingefühl erweitert, saniert und modernisiert, ohne die Seele des Hauses zu verändern.

Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 2.809 m² präsentiert sich diese Villa als echtes Unikat: ein Ort, der Rückzug, Entfaltung und Inspiration gleichermaßen ermöglicht. Umgeben von einem mit Hingabe gepflegten, naturbelassenen Garten mit altem Obstbaumbestand, Kräuterecken, Rückzugsplätzen und lauschigen Wegen, wird der Traum vom naturnahen Wohnen Realität. Hier finden Sie nicht nur ein Haus – sondern ein Lebensgefühl.
Das Haus selbst bietet auf zwei Etagen großzügige, durchdacht gestaltete Wohnflächen. Die stilvolle Verbindung von Alt und Neu wurde bei der umfassenden Sanierung im Jahr 2011 hervorragend umgesetzt. Im Erdgeschoss entstand durch einen stilvollen Anbau ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit über 40 m² Fläche – der Mittelpunkt des Hauses, in dem Familie und Freunde zusammen-kommen. Große Fensterflächen öffnen den Blick in den Garten und lassen viel natürliches Licht ins Innere strömen.
Die Ausstattung ist hochwertig und detailverliebt: Massive Echtholzböden verleihen Wärme, Originalfliesen und teils erhaltene Türen erzählen von der Geschichte des Hauses und sorgen für ein behutsam bewahrtes Altbauflair. Gleichzeitig sorgen moderne Elemente – wie die offene Küche und der fließende Übergang der Räume – für ein zeitgemäßes, komfortables Wohnerlebnis.
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Lage

33181 Bad Wünnenberg
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Bad Wünnenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.262,03 €/m² in Bad Wünnenberg.

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