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Einfamilienhaus zum kaufen in Oppertshausen

Ansehnliches Anwesen in eindrucksvoller Randlage für landliebende Platzsuchende

55469 Oppertshausen
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
13
Fläche
304.37 m²
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Objekt-ID: 37599033

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 13
Größe: 304.37 m²
Grundstücksfläche: 1.972,00 m²
Verfügbar ab: Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.297,76 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 232,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Wohnhaus bietet über 300 m² Wohnfläche, 13 Zimmer, ein großzügiges Grundstück mit ca. 1.972 m² Fläche und eine naturnahe Feldrandlage mit traumhafter Aussicht. Ein Zuhause für Menschen, die Platz schätzen, Ruhe lieben und das Landleben genießen möchten – sei es als Mehrgenerationenhaus, großzügiges Familienanwesen oder für alle, die Arbeiten, Wohnen und Hobby unter einem Dach vereinen wollen.

Mit rund 1.972 m² bietet das Grundstück viel Raum für naturnahe Gartennutzung, Freizeitgestaltung oder eigene Projekte: Garten, Natur und Entspannung: Großzügiger Außenbereich mit Potenzial für Spiel, Erholung oder Selbstversorgung. Freiraum für Hobbys: Eine alte Scheune und frühere Stallungen bieten zusätzliche Fläche – nutzbar für Lager, Werkstatt oder kreative Projekte (ggf. mit Rückbaubedarf). Vielseitigkeit inklusive: Genügend Platz für vielfältige Lebensentwürfe – mit solider Bausubstanz und echtem Entwicklungsspielraum.

Einziehen und wohlfühlen – mit Potenzial für Individualität: Das Haus ist in einem äußerst gepflegten Zustand, direkt bewohnbar und bei Bedarf mit überschaubarem Aufwand auch energetisch weiter modernisierbar. Die charakteristischen Holzvertäfelungen können erhalten oder ganz nach eigenen Vorstellungen modernisiert werden. Der Mix aus Echtholzparkett und Holzdielenböden bildet eine solide Grundlage für ein persönliches Wohnambiente.

Ein Haus mit Zukunft – für Menschen mit Weitblick: Ob als Familienwohnsitz, generationenübergreifendes Zuhause oder als Basis für neue Wohnideen – dieses Anwesen bietet nicht nur Raum, sondern auch Perspektive.

Neugierig geworden? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin – dieses Zuhause könnte genau das sein, was Sie suchen. Aber Vorsicht: Es hat Charme, Größe und Seele… �
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Lage

55469 Oppertshausen
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