Etagenwohnung in Saarbrücken

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Anwesen als Terrassenhausanlage mit 2 Gebäudeteilen konzipiert.

Durch die intelligente Aufteilung der Liegenschaft mit jeweils nur 2 (gegenüberliegenden) Wohnungen pro Etage sind Ruhe und Privatsphäre garantiert.

Ebenso besteht die Möglichkeit, die Wohnung über den Eingang des Gebäudeteils in der Petersbergstraße oder alternativ über die Birkenstraße zu erreichen. In beiden Straßen gibt es kostenlose Parkmöglichkeiten, aber die angebotene Wohnung verfügt zudem über eine eigene Garage in der Petersbergstraße.

Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden. Dieser hält auf den Zwischenetagen und die Wohnung ist leicht erreichbar.

Die Immobilie ist bei Verkauf bereits leerstehend und damit zur Eigennutzung oder zur Neuvermietung und Nutzung als Anlageobjekt verfügbar.

Von den aktuellen Eigentümern nach deren Einzug modern und hochwertig renoviert, bietet diese Einheit auf rund 100 m² viel Raum für den anspruchsvollen Single oder eine kleine Familie.

Über die Diele mit dem angrenzenden Flur gelangt man in alle Räume der Wohnung, es gibt keine Durchgangszimmer.

Die Küche ist hell und verfügt auch über eine Verbindungstür zum großen Wohn- und Essbereich mit dem Zugang zum rund 13 m² großen, gut ausgerichteten (Südwest) Balkon.

3 weitere einzelne Räume können wahlweise als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden.

Das Bad wurde ebenso wie das Gäste-WC vor wenigen Jahren renoviert und zeitgemäß gefliest und ausgestattet.

Alle Fenster, Rolllädenkästen und das Türelement im Wohnbereich wurden 2018 und 2023 erneuert.

Verbunden mit der großen abgeschlossenen Garage im Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt fehlt es bei diesem Angebot wirklich an nichts.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin.

Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse mit der Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

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