Einfamilienhaus zum kaufen in Hannover-Kleefeld

Dieses bezaubernde, denkmalgeschützte Stadthaus in absoluter Bestlage von Kleefeld ist ein echtes Liebhaberstück und eine seltene Gelegenheit auf dem hannoverschen Immobilienmarkt. Auf ca. 340m² Wohnfläche bietet dieses Wohlfühl-Domizil imposante Räumlichkeiten, eine einmalige historische Substanz und ein stilvolles Ambiente – ideal für Menschen, die das Besondere suchen. Zahlreiche historische Originaldetails verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter: Die beeindruckende Treppenanlage, aufwendig gearbeitete Stuckdecken, klassische Boiserien, edle Parkettböden sowie original Pitchpine-Dielen sind nur einige schöne Blickfänge, die das Herz jeden Altbau-Fans höher schlagen lassen. Der vollständig erhaltene Eingangsbereich zeugt von der repräsentativen Bauqualität der Entstehungszeit des Hauses um 1900. Die Immobilie wurde Anfang der 2000er Jahre in großen Teilen fachgerecht saniert und modernisiert. In diesem Zuge wurde auch ein neues Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein großzügiges Vollbad nebst separatem WC im Obergeschoss geschaffen. Hierbei wurden ausschliesslich hochwertige Materialien wie Duravit-Sanitärobjekte und Dornbracht-Armaturen verbaut. Zudem wurde 2019 die Fassade inklusive des Fachwerks sowie die strassenseitige Einfriedung nebst Vorgarten stilgerecht erneuert. Eine neue Gaszentralheizung wurde im Jahre 2023 eingebaut. Selten ist die vorhandene Garage im Kellerbereich der Immobilie, die erweitert und gut zugänglich umgestaltet wurde und heute hervorragend nutzbar ist. Die derzeit separat gehaltene, ebenfalls Anfang 2000 erneuerte Küche ist voll ausgestattet und hochwertig eingerichtet. Alternativ lässt sich eine offene Küche in den Wohnbereich integrieren – ganz nach individuellem Wohnkonzept. Der kleine, pflegeleichte Südwestgarten, der über eine Terrasse vom Wohnzimmer aus zu erreichen ist, schafft einen geschützten Außenbereich mit guter Besonnung. Der gepflegte Vollkeller mit viel Stauraum und zusätzlichem Nutzungspotenzial ergänzt das großzügige Raumangebot. Dieses Stadthaus bietet eine traumhafte Hülle für unterschiedlichste Einrichtungsstile – von klassisch bis modern – und vereint stilvolle Wohnkultur mit urbaner Lage und hoher Lebensqualität. Ein echtes Liebhaberstück mit Geschichte – und eine seltene Gelegenheit in dieser Lage. Wir überzeugen Sie gern im Rahmen einer Besichtigung.