Maisonette-Wohnung in Wuppertal

In zentraler Lage befindet sich diese rund 92 Quadratmeter große Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1953. Die Wohnung ist klassisch geschnitten und verteilt sich auf dreieinhalb Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet und für eine praktische Nutzung sorgt. Ein Flur verbindet die Räume miteinander, das Bad ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet. Die Küche ist Bestandteil des Angebots und im Kaufpreis inbegriffen.

Die Ausstattung der Wohnung ist in Teilen dem Baujahr entsprechend. Die Fenster bestehen teils aus Aluminium, teils aus Kunststoff. Die Böden sind überwiegend gefliest, die Innentüren aus Holz gefertigt. In mehreren Räumen sind Holzdecken verbaut. Zusätzlich steht innerhalb der Wohnung ein Abstellraum zur Verfügung, der weiteren Stauraum schafft.

Ein besonderes Merkmal dieses Angebots sind die weiteren Räume im Dachgeschoss, die zur Wohnung gehören und sich – vorbehaltlich behördlicher Genehmigung – in attraktive zusätzliche Wohnfläche umwandeln lassen.

Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten, jedoch teilweise modernisierungsbedürftigen Zustand. Oberflächen und Ausstattungsdetails bieten Potenzial für eine zeitgemäße Anpassung.


Durch die zentrale Lage ist die Wohnung gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer mit Gestaltungswunsch als auch für Kapitalanleger, die nach einer soliden Grundlage mit Entwicklungspotenzial suchen.