Immobilie in Friedrichshafen

Wohnung mit Seeblick: 4-Zimmer-Erdgeschoss in 88048 Friedrichshafen-Spaltenstein

In einmaliger Aussichtslage von Friedrichshafen-Spaltenstein bietet diese exklusive Erdgeschosswohnung ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Der unverbaubare Blick auf den Bodensee und das eindrucksvolle Alpenpanorama machen dieses Zuhause zu einem Ort, an dem Lebensqualität und Naturverbundenheit perfekt miteinander harmonieren.

Die ca. 120 m² große Wohnung liegt in einem gepflegten 12-Parteien-Haus, das im Jahr 2006 erbaut wurde. Die Architektur ist modern und zeitgemäß, die Bauweise solide und energieeffizient. Die vier gut geschnittenen Zimmer bieten großzügigen Raum für individuelles Wohnen – ideal für Paare, Familien oder als Altersruhesitz mit gehobenem Anspruch.

Schon beim Betreten der Wohnung fällt der hochwertige Designboden in Echtholzoptik ins Auge. Er schafft eine warme, stilvolle Atmosphäre in allen Räumen. Die offen gestaltete Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und ist mit modernen Markengeräten ausgestattet – perfekt für gemeinsame Kochabende oder geselliges Beisammensein.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, eine Badewanne sowie zwei Waschbecken und bietet damit viel Komfort für den Alltag. Ein separates Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche sorgt für Flexibilität, insbesondere bei Besuch oder einer größeren Haushaltsgröße. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss ergänzt das Raumangebot funktional.

Die gesamte Wohnung ist mit einer individuell regulierbaren Fußbodenheizung ausgestattet. Zweifach verglaste Kunststofffenster sorgen für eine gute Wärmedämmung, während stilvolle Innentüren die gehobene Ausstattung abrunden. Besonders hervorzuheben ist der überdachte Südbalkon mit Markise – hier lassen sich sonnige Stunden in privater Atmosphäre mit Blick ins Grüne und auf das Wasser genießen.

Zur Wohnung gehören zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenstellplätze, die bequem über ein Sondernutzungsrecht genutzt werden. Ein großzügiger Kellerraum sowie ein Personenaufzug, der alle Etagen komfortabel erschließt, stehen ebenfalls zur Verfügung. Der Hausmeister- und Reinigungsservice sorgt für die regelmäßige Pflege des Gebäudes und der Außenanlagen und entlastet so im Alltag.

Diese Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, die hochwertige Ausstattung und den einzigartigen Ausblick. Sie ist eine seltene Gelegenheit für alle, die stilvolles Wohnen mit Nähe zur Natur und hohem Komfort verbinden möchten.